2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 54 m²
63739 Aschaffenburg (Österreicher Kolonie)

2.070,00 3 Monatskaltmieten

frei ab 01.12.2020

Diese Wohnung Nr. 14 im DG befindet sich im Haus Nr. 13 u. ist wie folgt ausgestattet:

- Buche - Parkettböden in den Wohnräumen
- Süd-West Balkon mit Granitfliesen
- Milchglas Balkonelemente
- gut ausgestattete helle Einbauküche:
a) mit Glaskeramik-Kochstelle,
b) Einbaubackofen,
c) Dunstabzugshaube,
d) Edelstahlspüle,
e) Einbaugeschirrspüler,
f) Einbaukühlschrank mit Gefrierfach 122 l,
g) Arbeitsplatte: Jura Beige und Küchenfront: Bianco
- Bodenfliesen vor dem Küchenbereich
- Tageslicht Duschbad
a) Dusche mit Glas-Duschabtrennung
b) weiß gefliest, Boden farblich angepasst
c) Waschtisch mit Spiegel und Leuchte vorhanden
- Wände weiß gestrichen
- Platz für Waschmaschine u. Trockner im Bad
- weiße Holztüren, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Kabel TV - Grundversorgung ist in den Nebenkosten enthalten
- Internetverbindung vorhanden
- Allgemeine Schließanlage
- Gegensprechanlage mit Video

Diese helle, im Jahr 2016 komplett sanierte Wohnung liegt im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten.

Es gibt zwei Gebäudeteile, Hausnr. 13 und Hausnr. 15, beide sind über einen separaten Hauseingang zu begehen. Das Gebäude mit der Hausnr.13 verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnanlage hat einen internen Spielplatz.


Die angebotene Wohnung ist ca. 54 m² groß und verteilt sich auf 2 Zimmer.
Von dem einladenden Flur gelangt man in alle Zimmer der Wohnung.
Der Wohn-Ess/Küchenbereich ist offen gehalten mit einer weißen Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Bett.
Das weiß geflieste Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche mit Glas-Duschabtrennung und einem Waschtisch mit Spiegel und Leuchte versehen, mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Der Boden ist dem Zeitgeist entsprechend farblich ausgewählt und bildet zum Buche -Echtholzparkett ein harmonisches, modernes Ambiente.

Die Wohnung wird mit Radiatoren / Heizkörper beheizt.

Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Je ein Fahrradkeller gehört zu jedem Gebäudeteil.

Der Vermieter setzt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren voraus.
Haustiere sind lt. Hausordnung nicht gestattet.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung!

Aurelion & Company wurde exklusiv mit der Vermarktung vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt.
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

63739 Aschaffenburg (Österreicher Kolonie)

Die Wohnung liegt zentral in Aschaffenburg. Die wunderschöne Fasanerie mit ihrem weitläufigen Park, in unmittelbarer Nähe, lädt zu langen Spaziergängen und zum Genießen der Natur ein. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und vergessen Sie den Alltagsstress. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in nur wenigen Minuten über die zahlreichen Grüngürtel zu erreichen. Gleichzeitig sind durch die Nähe zur Innenstadt schulische Einrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote, in nur wenigen Minuten gegeben. Die nächsten Kindergärten liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Durch die zentrale Lage gibt es sehr gute Bahn - und Busanbindungen. Aschaffenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Attraktionen. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten, der Frankfurter Flughafen in ca. 30 PKW-Minuten und Frankfurt selbst in ca. 40 PKW-Minuten zu erreichen. Zu Fuß sind Sie schon nach ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof Aschaffenburg.