3-Zimmer Wohnung zu vermieten €735 70 m²
49088 Osnabrück (Dodesheide), Ellerstraße 68 a/b

2.205,00 €

frei ab 01.03.2021

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45,00 EUR

Die Highlights auf einem Blick:

- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
- großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- eigene Terrasse oder Balkon
- barrierefrei
- elektrische Außenrollos
- ebenerdige Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Aufzug
- kfw 55 - niedrige Energiekosten!
- Internet verfügbar bis 100 MBit/s im Download - 40 Mbit/s im Upload
(ohne Gewähr-nach Angaben eines Anbieter)

Hier werden Wohnanforderung bis ins Detail erfüllt - Fühlen Sie sich wohl in einem modernen und komfortablen Wohlfühl-Zuhause!

Zur Vermietung stehen insgesamt 27 Wohnungen, bei denen einige wenige barrierefrei gestaltet wurde.

Bei diesem Inserat handelt es sich um eine Gruppeninserat der Gruppe 2 mit Mittelwertangaben, so dass Mietpreise/Größe/Ausstattung abweichen. Eine Übersicht der insgesamt verfügbaren Wohnungen können Sie jederzeit auf unserer Homepage: www.compass-immobilien.com unter Kauf-/Mietangebote - "Das Cromme Carree" einsehen und dort auch eine virtuelle Besichtigung aller Wohnungen vornehmen. Bitte beachten Sie die Hinweise zur Besichtigung unter "Sonstiges" in diesem Inserat.

Diese behaglichen 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem ansprechenden Neubau-Haus. Direkt beim Eintreten verspüren Sie den Charme dieser neuen Wohneinheit - Hier wurde nicht an schöner Optik und moderner Ausstattung gespart.

Als erste Bewohner können Sie den Beginn der Lebensgeschichte dieser 4 Wände gestalten.
Zu den Highlights gehören die elektrischen Außenrollos, der Aufzug, die Fußbodenheizung, die Gegensprechanlage mit Kamerafunktion und die eigene Terrasse. Freuen Sie sich bereits heute auf romantische Sommerabende mit Ihren Liebsten bei einem Gläschen Wein und einer Bratwurst auf dem Grill.

Der Tag startet und endet entspannt im großzügigen und modernen Wellness-Bad. Hier ist viel Platz für Ihre Kosmetikartikel und lädt zur erholsamen abendlichen Dusche ein, um den Tag relaxed ausklingen zu lassen. Ein WC für Ihre Gäste befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Herzstück ihres neuen Zuhauses ist der offen gestaltete Wohn-Essraum. Kochen, Essen, Wohnen, Entspannen - hier trifft man sich, lädt gern gesehene Gäste ein und fühlt sich einfach rundherum heimisch! Lichtdurchflutete, helle Räume sorgen für bestes Wohlfühlklima.

Sie haben bereits erste Planungen für die Raumgestaltung und Zimmereinrichtung im Kopf?
Dann schicken Sie uns eine Anfrage. Hier wartet ein Heim darauf liebevoll eingerichtet und bezogen zu werden.

Gerne geben wir Ihnen einen persönlichen Eindruck vor Ort.

Wichtiger Hinweis zur Besichtigung und des Prozedere:

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion von Immowelt / Immobilienscout und geben dort Ihre Mailadresse an. Sie erhalten dann automatisch von uns eine E-Mail, in der Sie gebeten werden, sich bei uns zu registrieren und einige wenige Daten einzugeben. Diese Eingaben dienen der Vorqualifizierung und werden streng vertraulich behandelt. Sie müssen dazu nur ein frei wählbares Passwort vergeben. Im Anschluss daran erhalten Sie weitere Optionen, wie bspw. verfügbare Besichtigungstermine online zu buchen (nachdem diese bereit gestellt sind) oder aber ein Suchprofile anzulegen, damit Sie weitere Angebote, die Ihren Suchkriterien entsprechen, von uns erhalten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen nicht optimal bearbeiten können, da unser gesamter Vermietungsprozess digitalisiert ist.

Weiterer wichtiger Hinweis!!! Besichtigungstermine können wir Ihnen nur bei Eingabe weiterer Daten (siehe zuvor) zur Vorqualifizierung zuteilen. Bei der Besichtigung haben Sie die Möglichkeit alle noch verfügbaren Wohnungen der jeweiligen Gruppe zu besichtigen.

Vielen Dank.

Besichtigungen finden nur zu unseren Geschäftszeiten und nach vorheriger Terminvereinbarung statt.

Unsere Geschäftszeiten sind grundsätzlich:
MO - FR von 8:30 Uhr bis 13:00 Uhr sowie
MO- DO von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Unsere Homepage (www.compass-immobilien.com) ist natürlich auch immer ein Besuch wert.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Ellerstraße 68 a/b
49088 Osnabrück (Dodesheide)

Citynah und doch im Grünen!

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Dodesheide im Nordosten von Osnabrück.
An der Mönkedieckstraße gibt es ein großes Nahversorgungszentrum mit Supermärkten, Bekleidungsgeschäften und weiteren Angeboten für den täglichen Bedarf. Dieses erreicht man innerhalb von 4 Fahrminuten. Zusätzlich gibt es entlang der Ellerstraße eine Reihe kleinerer Geschäfte. Auch Cafés und ein paar Restaurants findet man in der Dodesheide.
Im Stadtteil gehen fast alle Kinder auf die Grund- und Förderschule In der Dodesheide, die ein offenes Ganztagsangebot hat.

In fußläufiger Entfernung liegt ein Wäldchen, der zu ruhigen Spaziergängen einlädt. Nahe gelegene Ausflugsziele sind ebenso das Nettetal und das Nettebad. Dieses stellt eine Kombination aus Sport- und Freizeitbad, sowie Hallen- und Freibad dar und verfügt über einen Sauna- und Spabereich.