Haus zu vermieten €1.100
Röddenauer Straße 19, 35066 Hessen - Frankenberg (Eder)

Haus zu vermieten in zentraler Lage in Frankenberg ab 01.09.2021
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren renoviert und saniert. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohung die dauerhaft vermietet ist. Die ELW hat einen separaten Eingang und Stellplatz:
2000 Neugestaltung des Gartens und Aufbau des Swimmingpools
2002 Neue Balkonanlage mit Wendeltreppe in den Garten
2005 Einbau einer neuen Viessmann Ölzentralheizung inkl. Verlegung neuer Heizungswasserleitungen und Installation neuen Heizkörper
2007 Installation eines Xeos Ofens im Wohnzimmer
2010 Sanierung des Badezimmers im OG (bodentiefe begehbare Dusche, Pissoir, etc.)
2012 Renovierung sowie Sanierung des Dachgeschosses (teilweise Dämmung der Decken sowie Einbau 3-fach verglaste Fenster, Installation eines Pelletofens, Sanierung des Badezimmers mit neuer Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken)
2013 Sanierung der Garage (neu verputzt und gefließt, Einbau des elektrischen Flügeltor)
2014 Neubau Carport mit elektrischer Toranlage
2015 Installation neuer Pooltechnik inkl. Bau eines Poolschuppens (Filter, Pumpe und Rohrleitungen), neue Solaranlage für Poolwassererwärmung (Poolgröße ca. 40m3)
2016 Installation neuer Öltanks (Fassungsvermögen je 1000ltr.)
2017 Neuer Doppelstabmattenzaun (ca. 70mtr.) inkl. neuer immergrüner Hecke
Sanierung des Dachs vom Unterstellschuppen
2018 Renovierung der gesamten Treppenanlage im Haus
2019 Renovierung des Obergeschosses
Aufteilung Erdgeschoss: Windfang mit Vorraum (evtl. Garderrobe), Heizungskeller, Waschkeller mit Zugang zur Terasse, Abstellraum. Alle Räume sind gefließt
Aufteilung Obergeschoss: großes Wohnzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zum Balkon
Aufteilung Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Immobilie ist geeignet für maximal 5 Personen.
Zum Objekt gehört eine Garage, Carport, Terasse, Unterstellschuppen.
Im Haus ist das Rauchen verboten.
Kaltmiete: 1.100€
Nebenkosten: ca. 400€ (je nach Anzahl der Bewohner/Verbrauchsabhängig)