5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.490.000 174 m²
81545 München / Harlaching (Untergiesing-Harlaching)

zzgl. 2 % Käuferprovision zzgl. der gültigen MwSt.

2 Stellplätze

2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR

In schönster Lage von Harlaching, erste Reihe Isarhochufer
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Liebevoll bepflanztes Eingangs-Grundstück mit Bäumen, Sträuchern und gepflasterten Wegen
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Außergewöhnliche Architektur, tolle Raumaufteilung
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Hochwertiges Eichenparkett
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Treppenhaus mit exklusivem Glasgeländer
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Moderne Einbauküche mit Küchengeräten von BOSCH
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Offener Kamin im Dachgeschoss
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Exklusives Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
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Wellness- und Fitness Bereich mit Fenster im Untergeschoss
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Saunarium und Badezimmer mit Wellnessdusche
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Tiefgarage mit zwei Stellplätzen (1 Garagenstellplatz 30.000 €, 1 Duplexstellplatz 20.000€)
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Privatlift der von der Tiefgarage aus in alle Etagen führt
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Wasser sowie Stromanschluss auf den Terrassen
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Genießen Sie den Sonnenaufgang auf der Ost Terrasse und die schönen Abendstunden mit Sonnenuntergang auf der West Terrasse
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In feinster Lage von Harlaching, direkt in erster Reihe am Isarhochufer gelegen, empfängt Sie diese außergewöhnliche Immobilie auf einem idyllisch gelegenen Grundstück. Die besondere Atmosphäre die man nur im Gebiet Menterschwaige findet, ist in dieser ideenreichen Wohnung über vier Etagen mit eigenem Lift spürbar.

Die großzügigen Wohnbereiche im obersten Stockwerk begeistern durch eine Wohlfühlatmosphäre. Sanfte Farben, lichtdurchflutete Räume, ein extravaganter Grundriss, hochwertiges Eichenparkett, schöne helle Teppichböden und der Wohnbereich mit offenem Kamin, machen das Haus im Haus zu etwas Außergewöhnlichem.

Absolute Highlights sind die beiden Dachterrassen - die Frühstücksterrasse mit Morgensonne und die Süd-West Terrasse bis zum Sonnenuntergang. Von den drei Schlafräumen blicken Sie direkt auf das Isarhochufer und ins Grüne. Das stylische schwarze Granitbadezimmer ist ein Juwel für sich!
Konkurrenzlos präsentiert sich die exklusive Wohnung durch sein liebevoll bepflanztes Eingangsgrundstück mit Bäumen, Sträuchern und gepflasterten Wegen, seine durchdachte und Privatsphäre schaffende Raumaufteilung, dem Lift der von der Tiefgarage aus alle Ebenen miteinander verbindet, einem Wellness- und Fitnessbereich mit Saunarium und zwei praktische Tiefgaragen - Stellplätze.

Mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² bietet dieses exklusive Haus im Haus sehr viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse und ist vor allem eines: Alles - außer - gewöhnlich!

Ansprechpartner:
Herr Amir Mozaffari, T 0171 3553485

Im Alleinauftrag, Quartier Acht - Exklusive Immobilien,
Büro Augsburg: Amir Mozaffari

Garage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,55 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

81545 München / Harlaching (Untergiesing-Harlaching)

Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist, im exklusiven Süden der Stadt.

Das Gebiet Menterschwaige ist geprägt von schönen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und eleganten Mehrfamilienhäusern auf großen Parkgrundstücken.
Es ist für seine idyllische und sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in und um München.

Das Münchner Naturschutzgebiet - das Isarhochufer liegt direkt vor der Haustüre und auch der Perlacher Forst lädt zum Joggen, spazieren gehen und Radfahren ein. Ebenso der bekannte Gutshof Menterschwaige mit Biergarten, weitere hervorragende Restaurants und das Isarhochufer, sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bereich sind in der näheren Umgebung zu finden. Eine Grundschule, zwei Gymnasien, Kindergärten und Kindertagesstätten, Sportplätze, Hallenschwimmbad, Ärztehäuser, die Harlachinger Klinik und der über die Grenzen bekannte Tierpark Hellabrunn gehören zur Infrastruktur von Harlaching.

In der Münchner Innenstadt ist man schnell und bequem mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln - der legendären Straßenbahnlinie 25 - oder durch diverse U-Bahnanschlüsse. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 20 Minuten in die Oper.
Die Zubringerstraße zu den Autobahnen Richtung Salzburg, Passau und Nürnberg sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Herzlich Willkommen in Harlaching!