3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000
Objektbeschreibung:
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die im Jahr 2015 fertiggestellte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Bergedorfer Stadtteil Lohbrügge. Vom einladenden Eingangsbereich aus hat man Zugang zum großzögigen Wohnzimmer und modernen Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz zum Wohnen und Essen. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum großen Balkon mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Angrenzend an das Wohnzimmer befinde(...)
Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-8035
Ausstattung:
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AUSSTATTUNG:
Einziehen und wohlfühlen
-Baujahr 2015
-3 Zimmer
-Einbauküche
-Balkon
-bodentiefe Fenster
-Fußbodenheizung
-kontrollierte Be- und Entlüftung
-Balkon
-Parkett
-Gäste-WC
-Hausgeld beträgt EUR 260,-€
-Zusätzlich ist der Stellplatz für 15.000,-€ zu erwerben(...)
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Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Lagebeschreibung:
Lohbrügge – ein Stadtteil mit Vorstadtcharakter
Die Freie und Hansestadt Hamburg an der Elbe ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands und verfügt über einen der größten Häfen Europas. Aufgrund ihrer großen wirtschaftlichen Bedeutung in der Geschichte der Hanse und ihrem heutigen Status als wichtiger Verkehrsknotenpunkt wird die Hansestadt Hamburg auch als Tor zur Welt bezeichnet. Außerdem ist die Kultur- und Medienstadt das Zentrum der Metropolregion Hamburg.
Die Stadt mit den ausgedehnten Park- und Grünflächen wird von Hunderten von Kanälen durchzogen. Rund um die Binnenalster liegen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen sowie angesagte Cafés und Restaurants. Der Jungfernstieg verbindet die Neu- mit der Altstadt, in welcher sich u.a. Hamburgs Wahrzeichen, die barocke Hauptkirche Sankt Michaelis, umgangssprachlich auch als ‚der Michel’ bezeichnet, befindet.
Der Stadtteil Lohbrügge im Südosten Hamburgs weist einen eher vorstädtischen Charakter mit einigen Großsiedlungen auf. Der am nördlichen Rand des Elbe-Urstromtals liegende Stadtteil gehört zum Bezirk Bergedorf. Die Wohnung ist so gelegen, dass Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung leicht erreicht werden können. Der Weg in die Hamburger Innenstadt über die nahe Bundesstraße B5 dauert mit dem Auto etwa 25 Minuten. Mit S- oder U-Bahn sind es etwa 35 Minuten.
Sonstiges:
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2025-09-10
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MI-8035
