Haus zum Verkauf €45.000 72 m²
99947 Bad Langensalza

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1851
frei ab sofort

Im unmittelbar an Bad Langensalza angrenzenden Stadtteil Ufhoven finden Sie dieses kleine Einfamilienhaus. Für 1-3 Personen finden in 3-Wohn- und Schlafräumen, Küche, Bad und WC ein Zuhause.
Ein kleiner Gewölbekeller und ein kleiner Schuppen hinter dem Haus bieten Abstellfläche. In den letzten Jahren wurden Heizung (Öl-Brennwertgerät), Fenster, Elektro und der Innenausbau modernisiert.
Hinter dem Haus haben Sie ein kleines Tor mit Zugang zum Hof mit dem Schuppen. Die Immobilie ist sofort bezugsfähig.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 216.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1851.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Nutzfläche: 65,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.00

99947 Bad Langensalza

Die Kurstadt Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut-Hainich-Kreis und liegt an der Salza - einem kleinen Flüsschen, welches in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig liegt Bad Langensalza im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rande des hoch interessanten Nationalparks Hainich.
Wer in entspannter Atmosphäre die individuellen Gärten und Parkanlagen der Stadt besucht, bemerkt sofort, dass besonders die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurück schaut. Über 100 Jahre Erfahrung auch im Gartenbau prägen das romantische Stadtbild. Aufgrund seines einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Juli 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.

Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet, die "Rehaklinik an der Salza", die Friederiken-Therme und die sieben einzigartigen Themengärten (z.B. Japanischer Garten, Rosengarten etc.) eröffnet.

Ein Besuch der historischen Altstadt und der gotischen Marktkirche St. Bonifacius lohnt ebenfalls.

In der Stadt haben sich hauptsächlich Mittelstandsbetriebe niedergelassen. Die Stadt verfügt über einen Flugplatz und einen Bahnhof, mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha, sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 35 km. Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt der Tourismus dar, resultierend aus dem Kurbetrieb.