Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 2778 m²
1,785% inkl. MwSt.
3 Stellplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage am Waldrand
- sehr gepflegter Zustad
- parkähnlicher Garten
- umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren
- Sauna mit großer Dusche
- Weinkeller
- 4 Schlafzimmer
- Kaminofen
- problemlose Umgestalltung UG in Einliegerwohnung
- Garage und 2-3 Freiplätze
SAARBURG: 15 Min. bis L-Wormeldange, BEVORZUGTE WOHNLAGE!
PREIS AUF ANFRAGE!
Ruhig gelegen, in einer der besten Lagen von Saarburg, unmittelbar am Waldrand, bieten wir Ihnen dieses exclusive Wohnhaus mit vielen Annehmlichkeiten an. Dazu gehören beispielsweise die großen Sonnenterrassen mit Blick in den parkähnlichen Garten, eine Sauna mit großer Dusche, eine Bibliothek und ein Weinkeller. Die bodentiefen Fensterelemente im Wohnbereich lassen die Räume hell erstrahlen und ermöglichen den fabelhaften Ausblick und Zugang zum Garten. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfangreich und geschmackvoll renoviert. Das Untergeschoss kann, ohne viel Aufwand, in eine Einliegerwohnung zurückgebaut werden.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Obergeschoss:
große Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse, Wohnzimmer mit Bibliothek (und Zugang auf die große Sonnenterrassse und in den Garten) 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Untergeschoss:
große Diele, Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Weinkeller (diese Räumlichkeiten sind auch separat zu erreichen) Garage, Öllager-Heizungsraum, Sauna mit großer Dusche
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 1,785 % inkl. MwSt.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2
54439 Saarburg
Saarburg bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Fachärzten und eigenem Krankenhaus und Bahnhof. Hier bestehen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad.
19 km bis L-Wormeldange
20 km bis L-Grevenmacher
43 km bis L-Kirchberg
23 km bis D-Trier
