Haus zu vermieten €3.800 810 m²
82402 Seeshaupt

11.400 €

Baujahr: 2012
frei ab 01.08.2021
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Das freistehende Einfamilienhaus ist ideal für Familien mit 2-3 Kindern. Es wurde in massiver Brettsperrholz Bauweise individuell gebaut.

Die Hausausrichtung wurde nach dem natürlichen Verlauf der Sonne ausgelegt, gewährt uneingeschränkte Sicht auf den Garten und den Naturpool. Gleichzeitig ist man geschützt vor unerwünschten Blicken von Außen.

Das ca. 810 m² große, eingewachsene Grundstück bietet viel Platz zum entspannen.

Der Naturpool ist ganzjährig nutzbar: im Sommer zum schwimmen und bei sehr kalten Temperaturen ist es möglich, darauf eiszulaufen.

Zwei Holzterrassen laden zum Verweilen ein. Eine Terrasse liegt im hinteren Teil des Gartens mit zwei alten Apfelbäumen und einem Fischteich.
Die zweite, in den Boden eingelassene Terrasse befindet sich im Westen zum Naturpool.

Die Sonneneinstrahlung beginnt am Morgen im Nordosten bei den Apfelbäumen und erwärmt ab Nachmittag bis in den Abend die Poolseite.

Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gleichzeitig eine großzügige und helle Atmosphäre. Im Dachgeschoss hat man Sicht auf den Starnberger See.

Die Ausstattung des Hauses ist durchgängig hochwertig:
Terrazzoboden im Erdgeschoss, Eichenparkett im Ober- und Dachgeschoss, Fußbodenheizung im gesamten Haus, moderne, schreinergefertigte Einbauküche mit Küchenblock (Backofen, großes Ceranfeld, Kühl-/ Gefrierkombi, Spülmaschine und Dunstabzug), moderner Kamin im Wohnbereich, vier Bäder mit moderner Sanitärausstattung, Galerie mit Panoramafenster, diverse schreinergefertigte Einbauten, etc.

Ein Carport mit direktem Zugang zum Haus, ein Außenstellplatz, sowie ein separates Häuschen mit ca. 24 m², aufgeteilt in ein Badehaus mit direktem Zugang zum Pool und einen Werkraum mit Regale und Arbeitstisch runden das Angebot ab.

Der angegebene Kaltmietpreis ist VB. Nebenkosten sind nicht angegeben und werden belegführend abgerechnet. Details bei Besichtigung.

Das Haus wird möbliert für mindestens drei Jahre angeboten.
Rauchen im Haus ist nicht erwünscht.

Anzahl Terrassen: 1

82402 Seeshaupt

Einzigartige Lage am Starnberger See

Fußläufig zum öffentlichen Badestrand, Restaurants und Strandbars, sowie in das Dorf mit Supermarkt, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein Arzt mit 24 h Bereitschaft, Banken, Tankstelle, Friseur, Kita und Grundschule Seeshaupt.

Der Bahnhof Seeshaupt ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Dort fährt die Werdenfelsbahn in Richtung Kochel und in 40 Minuten gelangen Sie zum Münchner Hauptbahnhof.

Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der Autobahn A 95, die schnellste Verbindung nach München oder nach Garmisch Partenkirchen.

See und Umgebung bieten ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Die Osterseen - vom Haus aus in wenigen Minuten erreicht - sind Badeseen, die bereits im späten Frühjahr zum Schwimmen einladen. Das Osterseengebiet ist vom Bayerischen Landesamt für Umwelt als Geotop ausgewiesen und 2006 mit dem offiziellen Gütesiegel Bayerns schönste Geotope ausgezeichnet worden.