3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 75 m²
3750 €
frei ab 01.04.2021
Geschoss:
2
Sehr hochwertig ausgebaute 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung eines denkmalgeschützten Architektenhauses von 1910 im alten Dorfkern von Othmarschen. Erstbezug nach Neuausbau gemäß KfW-Energieeffizienzhausstandard für Baudenkmäler.
Ein großer bis in den Spitzgiebel ausgebauter Wohn- und Eßraum. Ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer gehen von diesem ab. Die Wohnung wird über einen eigenen Nebeneingang und ein eigenes Treppenhaus erreicht. Gemäß Wohnflächenverordnung wird die Fläche des Treppenhauses nicht in die angegebenen 75,1 m² mit eingerechnet.
Das modern ausgebaute Bad hat in einer Ecke Raum und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Neuverlegte Eichenholzdielen.
Küche der Firma Leicht mit Bosch Geräten. Spülmaschine, Ofen, Mikrowelle und große Kühl-Gefrier-Kombination.
Warmwasserversorgung und Heizung über eigene Etagengastherme. Es liegen daher noch keine Erfahrungswerte für den Gasbedarf vor, er dürfte jedoch aufgrund der sehr aufwändigen Dämmung gering ausfallen.
Die Nebenkosten sind mit ca. 85,- € monatlich angesetzt (verbrauchsabhängige Schätzkosten für Wasser inklusive), da der Mieter eigene Verträge für Müll, Strom und Gas abschließen soll.
Leider keine Haustiere erlaubt.
900 Meter vom Elbstrand entfernt.
22605 Hamburg (Othmarschen)
