Haus zum Verkauf €269.000
97274 Leinach

Baujahr: 2021/22
frei ab 9 Monate nach Baubeginn

BELA-IMMOBILIEN - Ihr Immobilien-Dienstleister und Massivhaus-Experte!

BELA-IMMOBILIEN - Wir bringen Sie unters "eigene Dach"!

BELA-IMMOBILIEN - So geht Bauen!

In Leinach-Oberleinach wurde das Neubaugebiet "An der Linde 2" erschlossen. Es entstehen ca. 45 Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhäuser.

Interessenten für ein Baugrundstück mussten sich schriftlich bei der Gemeinde Leinach bewerben. Das ist ein Angebot für künftige Bauherren, welche eine Zusage für ein Grundstück erhalten werden, und dort ein Haus bauen möchten!

Bauen ist Vertrauenssache! Gehen Sie auf Nummer Sicher! Ihre zuverlässigen Partner: BELA-IMMOBILIEN und AMBIENTE MASSIVHAUS GMBH.

Geplantes, freistehendes, qualitativ hochwertiges Einfamilienhaus, Typ "Augsburg", von unserem zuverläßigen Partner AMBIENTE-MASSIVHAUS GmbH, in konventioneller Ziegelbauweise, Stein auf Stein, schlüsselfertig lt. Baubeschreibung errichtet. Nach neuester EnEV! Mit Bodenplatte.

Außenmauerwerk 36,5 cm Poroton, T 10 (Wärmeleitfähigkeit 0,10 W/mK)! Marken-Kunstofffenster mit Dreifachverglasung (Ug-Wert ca. 0,7 W/m² K)

Unser Haus Augsburg bietet reichlich Platz für eine große Familie auf 2 Wohn-
ebenen. Besonders großzügig ist die Verbindung der offen gestalteten Küche mit dem Wohn-, / Essbereich. Durch die vielen bodentiefen Fenster entsteht ein wunderbares Wohlfühlambiente, welches durch den Blick in Ihren Garten abgerundet wird.

Kein Wärmedämm-Verbundsystem beim Außenmauerwerk! Fragen Sie uns doch mal, warum wir Wert auf diese Tatsache legen!

Oder fragen Sie uns doch mal, warum AMBIENTE-Häuser ein Außenmauerwerk aus Poroton-Ziegelsteinen haben und nicht aus Porenbeton-Steinen!

Das AMBIENTE-MASSIVHAUS Sicherheitspaket:

- alles aus einer Hand
- Einbau von Markenprodukten
- Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
- Winddichtigkeitsprüfung mit dem Blower-Door-Test
- Bauüberwachung durch den TÜV (gegen Aufpreis)
- Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
- Bauleistungs-Versicherung
- Bauherrenhaftpflicht-Versicherung
- Energieausweis
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Sicherheit durch Kaufpreiszahlung in Raten, nach Baufortschritt

Fertigstellung: 9 Monate nach Baubeginn

Referenzobjekte vorhanden!
Fragen Sie uns nach Adressen von fertig gestellten Kundenhäusern oder Rohbauten in der Region Würzburg! Wir haben einige davon!

In Unterleinach wurde ein schönes, frei geplantes Einfamilienhaus bereits an die Baufamilie übergeben, ein weiteres Ambiente-Haus wird derzeit dort gebaut!

Ein frei geplantes, bereits bewohntes AMBIENTE-Haus in 97839 Esselbach-Kredenbach (bei Marktheidenfeld) kann nach Terminvereinbarung auch von innen besichtigt werden. Sprechen Sie mit zufriedenen AMBIENTE-Kunden!

AMBIENTE-MASSIVHAUS möchte zufriedene Kunden! Ergebnis einer Umfrage unter AMBIENTE-Bauherren: 92 % würden AMBIENTE-MASSIVHAUS weiterempfehlen! Gerne helfen wir Ihnen, dass auch Sie ein zufriedener AMBIENTE-Bauherr werden!

„Es klappt alles wunderbar, wir sind glücklich“: Aussage einer Bauherrin, ca. 4 Wochen vor der Hausübergabe.

Informieren Sie sich bitte an den Grundrissen. (Bilder 2 und 3) Grundrissänderungen sind ohne Aufpreis möglich.

Im genannten Kaufpreis ist enthalten: Ein schlüsselfertiges AMBIENTE-Haus des angegebenen Typs mit Bodenplatte (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten). Mehrpreis Keller auf Anfrage.

Auf Wunsch erhalten Sie Ihr AMBIENTE - Haus gegen Aufpreis auch als KfW - Effizienzhaus 55.

Ein Carport oder eine Garage sind gegen Aufpreis möglich!

Die Höhe der Baunebenkosten ist stark von den Vorstellungen der Bauherrschaft abhängig und wird in einem persönlichen Beratungsgespräch erörtert.

Keine zusätzliche Maklergebühr! Fordern Sie ein Exposè an!

Übrigens, wir scheuen keinen Preisvergleich mit unseren AMBIENTE-Massivhäusern! Auch nicht mit einem Fertighaus in Holzständerbauweise oder einem Holzhaus!

Wer Angebote vergleicht, baut ein AMBIENTE-MASSIVHAUS!

Wir arbeiten mit einem großen Hypothekenmakler zusammen und suchen für Sie aus den aktuellen Angeboten von über 250 Banken die jeweils günstigste Kondition für Sie aus!

Werfen Sie doch mal einen Blick auf den Button „Baufinanzierung“ auf unserer Homepage! Dort sehen Sie, dass Sie auch mit Ihrer Baufinanzierung bei uns „in besten Händen“ sind.

Dort finden Sie auch täglich aktuelle Konditionen für Baudarlehen!

Die Vermittlung einer Baufinanzierung ist für unsere Kunden kostenfrei!

Sie haben eine Frage zu diesem Angebot?

Es gibt auch noch das „gute, alte“ Telefon! Sie erreichen uns von Montag bis einschließlich Samstag von 9.00 – 19.00 Uhr unter Tel. 09369-98 39 37.

Sie können natürlich auch ein größeres oder kleineres AMBIENTE-Massivhaus hier bauen.

Anstatt des angebotenen Typenhauses planen wir auch gerne zusammen mit Ihnen und unserem Architekten ein individuelles Haus nach Ihren Wünschen!

Auf diesem oder einem anderen Grundstück aus unserem Angebot. Oder auf Ihrem bereits vorhandenen Baugrundstück!

Auch individuell geplante Häuser erhalten Sie bei uns immer zum garantierten Festpreis!

Unser komplettes Angebot mit ca. 40 Baugrundstücken und mehr als 50 projektierte Massivhäuser (jeweils mit realen Grundstücken) finden Sie unter dem Links "Immobilien" / "Regionale Angebote" auf unserer Internetseite www.bela-immobilien.de

Dort finden Sie Bilder von AMBIENTE-Massivhäusern, welche von uns vermittelt wurden, und derzeit in der Region gebaut werden.

Beachten Sie dort bitte auch die Hinweise auf die Bauzeiten!

97274 Leinach

Siehe Objektbeschreibung!