Haus zum Verkauf €530.240 1240 m²
36251 Bad Hersfeld-Kalkobes

keine Provision für den Erwerber

Baujahr: 2021
frei ab nach Vereinbarung

inkl. 1.240 m² Grundstück

Grundstück mit 1.240 m²
Neubau eines Wohnhauses mit Vollkeller,
schlüsselfertig ohne Maler- u. Bodenbelagsarbeiten,
integrierte große Garage im Vollkeller mit 26,5 m² sowie sep. Büro/Gästetrakt mit Duschbad,
auf Grund der Hanglage wird der Keller als WU Keller mit vorgefertigten Elementwänden, die wasserundurchlässig sind, gebaut
Auszug aus unserer Bau-Leistungsbeschreibung:
Außenwände in Massivbauweise mit wärmdedämmenden Porotonziegelsteinen 36,5 cm, Innenwände auch massiv in Protonzigelsteinen,
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fabr. alphainino Tec LWD 70 A als duale Wärmepumpe mit Außeneinheit und Inneneinheit (Hydrauliktower HTD, inkl. 180 ltr. Trinkwasserspeicher und 62 ltr. Pufferspeicher,
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung,
3-fach verglaste Fenster aus hochfesten weißen Kunststoffprofilen, Fabr. Schüco living, Inoutice Eforte o. Veka Softline 82,
Kunststoff-Rollläden im komplettem Haus,
hochwertige Sanitär-Keramik von Villeroy & Boch, Badarmaturen von hansgrohe,
Fliesen bis Materialwert von 50,00 €7m² brutto inkl. 19% Mwst.,

In Traumlage am Südhang von Bad Hersfeld-Kalkobes bieten wir Ihnen dies individuelle, moderne und in Massivbauweise errichtende Einfamilienwohnhaus mit integrierter großer Garage und sep. Büro/Gästetrakt mit Duschbad im Vollkeller an.

Das Haus wurde von unserem Architekten speziell für dieses Hanggrundstück geplant.

Raumaufteilung:
Untergeschoss:
Garage mit 25,45 m², Diele, Arbeiten/Gast, Duschbad, Hausanschlußraum

Erdgeschoss:
Wohnen/Essen/Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Flur, Bad, Schlafen, Kind I und Kind II

Im Angebotspreis ist der schlüsselfertige Bau des Hauses mit Vollkeller nach unserer Bau-Leistungsbeschreibung BLB 2021 zum Festpreis, sowie der Kaufpreis des Grundstückes von 1.240 m² enthalten.

Hausanschluss- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des Angebotspreises.


DEURA -Haus - vom weißen Blatt zum Traumhaus.
Groß oder klein, prunkvoll oder schlicht, Stadtvilla oder Landhaus?
Nur Sie wissen, wie Ihr Traumhaus aussehen und sich Ihre eigenen vier Wände anfühlen sollen.

Wir von DEURA-Haus wollen mit Ihnen genau dieses Haus bauen - Ihr Zuhause, so einmalig wie Sie.
Bei uns gibt es deswegen keine Fragebögen, Kataloge oder Musterhäuser - Wir hören Ihnen lieber zu, damit wir Ihr Haus zu einem echten Unikat für Sie machen können.

Interessiert?

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Beratungstermin.

Mein Name ist Roland Frank und ich bin Ihr Baubetreuer vor DEURA-Haus vor Ort und Geschäftsführer der Fa. Quell-Immobilien GmbH aus Hünfeld. Nutzen Sie somit den kompletten Immobilien- u. Hausbauservice aus einer Hand mit 27-jähriger Erfahrung.


Sollte dieses Grundstück nicht für Sie passen, unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Grundstück. Profitieren Sie von unserem gemeinsamen, individuellen Finanzierungsservice mit schneller Beratung auch außerhalb der Öffnungszeiten und am Wochenende.

Ich bin selbst stolzer Bauherr eines DEURA-Hauses.

Über Ihren Anruf freue ich mich unter Tel: 06652 - 3094, oder schreiben Sie eine Mail an: roland.frank@deura.com.

Weitere Informationen zum Bauen und über die Fa. DEURA erfahren Sie unter: www.deura.com


Ihr einzigartiges Haus kann auch nur von einem erfahrenem Team gebaut werden. Unsere Architekten sind dabei Dreh- u. Angelpunkt Ihres Bauvorhabens und von Anfang eingebunden. Vom kostenlosen und unverbindlichen Erstentwurf an, sind sie es. die mit Können und Kreativität, Ihre Träume und Ideen in attraktive und funktionierende Architektur überführen.
Unterstützt werden sie dabei von Planern, Ingenieuren einen festen Netzwerk aus verlässlichen regionalen Handwerkspartnern.

Mit dieser besonderen Art des Bauens konnten wir seit 1994 bereits über 1.000 Bauherren und Familien glücklich machen. Und das zu überzeugenden Festpreis-Konditionen, denn wir wollen Traumhäuser bauen und keine Luftschlösser.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 38,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

36251 Bad Hersfeld-Kalkobes

Der Neubau entsteht in traumhafter Lage von Bad Hersfeld-Kalkobes am Südhang eines kleinen Neubaugebietes.
Durch die kurze Entfernung von nur ca. 3km von Kalkobes nach Bad Hersfeld wohnen Sie Natur- und doch Stadtnah.

Die Festspiel- und Kurstadt Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des Landkreises Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen (Deutschland).

Überregional ist Bad Hersfeld vor allem durch die seit 1951 alljährlich stattfindenden Bad Hersfelder Festspiele in der Stiftsruine bekannt. Die Stiftsruine gilt als die größte romanische Kirchenruine Europas.

Dank seiner zentralen Lage in Deutschland und Europa hat sich Bad Hersfeld zu einem wichtigen Logistikstandort entwickelt. Viele namhafte Logistikunternehmen haben Bad Hersfeld bewusst als HUB-Standort gewählt und verteilen ihre Sendungen von hier aus in die ganze Welt.

Zentral und verkehrsgünstig mitten in Deutschland gelegen, am Kreuzungspunkt der Autobahnen A7 und A4 / A5, sowie einem ICE-Haltepunkt im Netz der Bahn AG, bietet Bad Hersfeld eine schnelle Anbindungen von allen großen Ballungsräumen und vom Rhein-Main-Flughafen Frankfurt. Anreise über die Autobahn:
A7 aus Richtung Kassel (Norden):
Abfahrt Bad Hersfeld-West, dann auf B324 Richtung Bad Hersfeld-Innenstadt
A7 aus Richtung Würzburg (Süd-Ost):
Abfahrt Niederaula, dann B62 Richtung Bad Hersfeld-Innenstadt
A4 aus Richtung Eisenach (Osten):
Abfahrt Bad Hersfeld, dann auf B27 Richtung Bad Hersfeld-Innenstadt
A5 aus Richtung Frankfurt (Süd-West):
Am Kirchheimer Dreieck auf die A4 Richtung Eisenach, Abfahrt Bad Hersfeld
A44 aus Richtung Dortmund (West):
Am Kasseler Kreuz auf die A7 Richtung Würzburg, weiter siehe A7 (Norden)

Anreise per Bahn
Bad Hersfeld ist ICE-Bahnhof. Die nächsten Bahnhöfe der ICE-Hochgeschwindigkeitsstrecke sind Fulda und Kassel. Von dort verkehren regelmäßig Nahverkehrszüge. Klicken Sie auf die genannten Links, um Ihre Zugverbindung nach Bad Hersfeld zu finden:

Regionalverkehr:
Nordhessischer Verkehrsverbund
Rhein-Main-Verkehrsverbund