Haus zum Verkauf €349.000 5058 m²
5,950 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1962
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Dieses ca. 1962 massiv erbaute Haus im Bungalowstil steht in ruhiger Randlage auf einem weitläufigen ca. 5058 m² großen Grundstück. Hier lässt sich mit herrlicher Aussicht und ohne störenden Nachbarn das Leben genießen.
Das Objekt mit ca. 300 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss :
Hauptwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche :
1 großzügiger Wohn - /Ess-/ und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und begehbarer Dusche.
Kleine Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche :
1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit begehbarer Dusche, 1 Küche, 1 Abstellraum, Terrasse.
Souterrain :
Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche :
1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Zugang zur Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit begehbarer Dusche, 1 Speisekammer.
Im Kellerbereich befinden sich mehrere Kellerräume sowie Heizungsanlage und Öltanklager.
Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im Zeitraum zwischen 2011 und 2019 wurden laufend durchgeführt wie z.B. Erneuerungen der Wasserleitungen, Elektrik, Fassade und Dämmung (14 cm), Fenster, Türen, Dach, Bäder, Fußböden (Fließen, Laminat, Holz).
Zum Objekt gehören außerdem noch 2 Garagen und mehrere Stellplätze.
In nur ca. 3 km erreichen sie die Kleinstadt Lauterecken mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten.
Energieausweis:
Der Energieausweis liegt uns leider nicht vor. Dieser wird vom Eigentümer erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt.
Hinweis:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre E-Mail Adresse an, da wir die Anfragen aus Datenschutzgründen sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz
67745 Grumbach
