1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 36 m²
22359 Hamburg (Volksdorf)

3,57 % Käuferprovision incl. 19% MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

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1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR

Das Apartment befindet sich in einem gepflegtem Zustand; die Einbauküche ist mit Markengeräten bestückt, die Bodenbeläge bestehen aus Laminat bzw. geschmackvollen Fliesen. Auch ein PKW-Stellplatz gehört zum Objekt.

Charmante 1,5 Zimmer DG-Wohnung mit 36 m² Wohnfläche im gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, wozu insb. auch ein schöner Balkon mit bodentiefen Fensterelement mit Blick ins Grüne beiträgt. Darüber hinaus ist der Spitzboden ebenfalls ausgebaut und kann für Wohnzwecke genutzt werden. Eine offene Küche mit integrierter Tischplatte bietet eine "genussvolle" Atmosphäre. Das Objekt eignet sich insb. für Kapitalanleger; das derzeitige Mietniveau ist stark steigerungsfähig.
**Energieausweis in Bearbeitung.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

22359 Hamburg (Volksdorf)

Volksdorf zählt zu den beliebten Stadtteilen in Hamburg, was insb.auch die gute Anbindung an den ÖPNV anbelangt; so stehen bei diesem Objekt 2 Bushaltestellen sowie 2 U-Bahnverbindungen zur Auswahl. Ebenfalls sind die guten Einkaufsmöglichkeiten, die ärztliche Versorgung sowie eine gastronomische Vielfalt zu erwähnen.