2-Zimmer Wohnung zu vermieten €895 87 m²
54292 Trier (Ruwer), Hermeskeiler Str.17

1500 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Am 01.05.15 entstand hier das erste Mehrfamiliensonnenhaus in Rheinland-Pfalz. Dabei handelt es sich um ein Haus welches komplett Co2 neutral beheizt wird, mit einer riesigen Solaranlage (60% Abdeckung der Gesamtheizenergie) und einer Holzheizung (40%) und einer hervorragenden Dämmung in Passivhausstandard.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Aufzug, hochw. Fliesen, elektr. Rollläden und Alujalousien, Lüftungsanlage mit Pollenfilter, elektrische Markise etc.
Die Warmmiete ist inklusive aller Nebenkosten außer Strom und Telefon/Internet. Das Haus ist komplett barrierefrei- bzw. barrierearm.

Die Wohnung wurde großzügig ausgelegt. Große WohnKüche mit Zugang zum Balkon. Großes Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum, Schlafzimmer. In allen Wohnräumen einschl. Küchenbereich Sat-Anschluss. Alle Rollläden elektr. bedienbar. Balkon mit elektrischer Markise. Im Wohnbereich große elektr. Alujalousien, barrierefreie Wohnung mit Aufzug. Großer Kellerraum. Kleiner Stellplatz mit Ladesäule für E-Auto kann angemietet werden.

Besichtigungstermine können individuell telefonisch ausgemacht werden.
Handy 01705223610
Keine Makleranfragen, diese sind zwecklos!

Das Haus benötigt extrem wenig Energie und diese wird sogar zu 60% solar erzeugt.
Ein großes Solarkollektorfeld auf dem Dach sammelt die Sonnenenergie und speichert diese in einem riesigen Wasserspeicher welcher 36000 liter Wasser enthält. Im Sommer erwärmt sich dieser Speicher dann und mit dieser Wärme wird bis lange in den Winter geheizt. Die Restwärme erzeugt eine Holzheizung. Diese Konzept ist im Mehrfamilienhalsbereich in Rheinland-Pfalz einzigartig.Das heißt für die Mieter das Erhöhungen im Energiebereich so gut wie keine Rolle mehr spielen, da es sehr wenig verbraucht und diese Energie überwiegend kostenlos von der Sonne geliefert wird.

Es handelt sich bei der Miete um eine Warmmiete. Dies ist möglich da dieses Haus aufgrund des Passivhausstandardts von der Heizkostenverordnung ausgenommen ist. Das heißt für sie als Mieter das alle Kosten wie Heizung, Wasser, Versicherungen, Müllabfuhr etc.. inklusive sind. Ausgenommen davon sind lediglich Strom und Telefon/Internet. Die Stromkosten sind allerdings ebenfalls gering, da das Warmwasser ebenfalls inklusive ist und kein elektr. Durchlauferhitzer benötigt wird.

Hermeskeiler Str.17
54292 Trier (Ruwer)

Wohnräume nach Südwesten gerichtet. Auf Lärm- und Trittschalldämmung wurde größten Wert gelegt. Das Haus liegt in Ruwer und somit verkehrsgünstig in Richtung Trier Innenstadt und Luxembourg. Alle wichtigen Geschäfte (Bäcker, Bank, Apotheke, Allgemein- und Facharzt, Post und Metzgerei im Umkreis von 200m fußläufig gut zu erreichen.