1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
23569 Schleswig-Holstein - Lübeck

Objektbeschreibung:
Nicht zuletzt durch seine attraktive Lage eignet sich unser Angebot hervorragend als Investitionsobjekt für Kapitalanleger oder vorausschauende Eltern. Am Rande der Altstadt gelegen  und mit kurzer Distanz zu den schönen Wasserflächen der Seenlandschaft stellt die ca. 43 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung eine ideale Kapitalanlage dar: Die Wohnung ist seit Februar 2014 langfristig zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.368 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 138€, von denen ca. 100 € umgelegt werden können 

Die Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses. Neben einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer erstreckt sich die Wohnung über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzliche Stauflächen befinden sich in einem privaten Kellerabteil.
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. 

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1997  saniert  und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem guten Zustand. Die Vorderfront wurde 2020 Saniert.  Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab. 
Die Immobilie liegt in zentraler und begehrter Lage am Rande der Schweriner Altstadt und nur etwa 800 m vom Campus Schwerin entfernt. Die Stadt ist Landeshauptstadt mit rund 96.000 Einwohnern befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern, ca. 40 km von der Ostsee entfernt.