Haus zum Verkauf €310.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer großen Garage, einer Terrasse und guter Ausstattung in ruhiger Lage im Westerwald, im Ort Neitsen. Das Gebäude wurde 2003 in massiver Bauweise errichtet. Das schicke Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit dem Esszimmeranteil (könnte man abtrennen), die Küche, der Flur, ein Abstellraum und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Gebäude befindet sich im perfekten Pflegezustand, es gibt keine Schäden, der Verkauf wird aus Altersgründen in Erwägung gezogen. Zum Haus gehören ein schönes, pflegeleichtes Grundstück und die Garage. Das Wasser vom Dach wird in einer Zisterne gesammelt.
Fazit: Ein perfektes Einfamilienhaus im gepflegten Zustand, in guter, solider Bauausführung, ohne Renovierungsstau in ruhiger Lage in einer Anliegerstraße für eine kleine Familie die z.B. der Großstadt entfliehen möchte.
Ausstattung:
-massive Bauweise
-Isolierglasfenster
-Rollläden
-hochwertige Fliesen
-Laminat
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Einbauküche
-Gasheizung
-große Garage
-Terrasse
-Zisterne
-Gartenhaus
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 504 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Lagebeschreibung:
Neitersen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen an.
Die Bundesstraße 256 und eine Eisenbahnlinie der Deutschen Bahn, auf der die Westerwaldbahn Güterverkehr durchführt, führen durch Neitersen. In der Gemeinde befinden sich drei größere Industriebetriebe und ein mehrfach preisgekröntes Programmkino, die Wied-Scala.
Die Gemeinde unterhält seit 1994 eine Mehrzweckhalle neben dem Sportgelände. Sie bietet bis zu 300 Sitzplätze und wird sehr häufig zu festlichen Anlässen genutzt.
Quelle: Wikipedia
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120.47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-01-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 638-09
