Haus zu vermieten €1.300
49809 Lingen (Darme)

2.600,00 €

Baujahr: 2021
frei ab 01.06.2021

1 Stellplatz

- KfW-55 Standard
- massive Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk
- Warmwassererwärmung durch Solarenergie
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- eigene Gas-Brennwerttherme
- Fußbodenheizung
- große Fenster (inkl. Dachgeschoss) mit Dreifachverglasung
- Rolläden, elektrisch gesteuert
- Fußböden: Fliesen und Vinylboden in Holzoptik
- moderne, weiße Innentüren
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Carport und Geräteraum
- Gartenanteil

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Angeboten wird der Erstbezug eines hochwertigen Reiheneckhauses mit Niedrigenergiestandard. Die hohe Isolierung inkl. Dreifachverglasung der Fenster und eine Warmwassererwärmung durch Solarenergie werden die Energiekosten dieses Hauses sehr gering halten.

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss

Kochen/Wohnen/Essen: 26,30 m²
Büro: 7,06 m²
Flur: 8,16 m²
Gäste-WC: 2,13 m²
HWR: 8,55 m²
Terrasse: 12,38 m² (x 1/2)= 6,19 m²

Obergeschoss:

Schlafzimmer 1 inkl. Ankleidezimmer: 16,90 m²
Schlafzimmer 2: 10,51 m²
Schlafzimmer 3: 10,52 m²
Bad: 6,34 m²
Flur: 4,67 m²

Dachgeschoss:

Studio 1: 15,85 m²
Studio 2: 13,40 m²
Bad: 3,48 m²
Technikraum: 3,35 m²
Flur: 3,55 m²

Carport: 22,17 m²
Geräteraum: 8,87 m²

Das Reiheneckhaus verfügt über ein Carport und einen Geräteraum.Die Terrasse ist gepflastert und es gibt hinter/neben dem Haus einen kleinen Gartenanteil.

mtl. Kaltmiete: EUR 1.300
mtl. Nebenkostenabschlag: EUR 120,00 (inkl. Abwasser)
Kaution: EUR 2.600,00

Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.

Angebotskonditionen:
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4

49809 Lingen (Darme)