5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.340 212 m²
71640 Ludwigsburg (Oßweil)

3 Kaltmonatsmieten

frei ab 01.06.2021
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Tiefgarage

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 87,50 EUR

Ausstattung auf einem Blick:

- Parkettböden in allen Zimmern
- Deckenspots
- Fußbodenheizung
- Schlafzimmer mit Ankleide
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Einbauküche
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Video-Sprechanlage
- 2 Kellerräume
- 2 abschließbare TG-Boxen (zzgl. 175,00 €)

Diese neuwertige und außergewöhnliche 5.5-Zimmer-Penthousewohnung mit zwei Balkonen und zwei Terrassen, befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses.

Das freistehende Haus wurde 2013, 2-geschossig erbaut und verfügt über eine Wärmedämmung, einen Aufzug sowie über eine Fernwärme-Heizung.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist Hausmeister-, Kehrwochenservice sowie Winterdienst vorhanden. Im Haus befindet sich Kabelanschluss.

Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine in der Wohnung anzuschließen.

Diese großzügige Penthouse-Wohnung erstreckt sich auf die gesamte obere Etage des Hauses. Wo ursprünglich zwei Wohnungen sein könnten, befindet sich diese einzigartige Maisonette mit zwei Zugängen.

Die Wohnung ist sehr offenen geschnitten. Von beiden Eingängen gelangen Sie in das Zentrum der Wohnung, dem offenen und sehr hellen Wohn-Ess- und Wohlfühlbereich. Die Küche ist zum Wohnbereich offen, sodass Sie sich mit Ihren Gästen beim Kochen unterhalten können.

Vom Wohnbereich können Sie die beiden Eckbalkone begehen. Ein Balkon ist nach Norden und der zweite nach Süden ausgerichtet. Auf dem Dach befindet sich die verglaste Galerie mit zwei Terrassen, ebenso nach Norden und Süden.

Die Küche ist inklusive und mit einem Kühl-Gefrierschrank, einem Induktions-Herd mit Dunstabzug, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet.

Im Tageslichtbad en Suite steht Ihnen eine Badewanne und Dusche, ein Handtuchheizkörper und ein Doppelwaschbecken zur Verfügung. Das zweite Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Neben dem Schlafzimmer gelangen Sie in Ihren praktischen und separaten Ankleidebereich.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich jährlich um 50,00 € für die Wohnung und 5,00 € für die Garagen auf die

Sonstiges:
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WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, nur Nichtraucher

71640 Ludwigsburg (Oßweil)

Ludwigsburg- Tradition und Innovation machen die Stadt lebens- und liebenswert und zu einem der besten Immobilienstandorte Deutschlands. Schlösser, Parks und fürstliche Gärten prägen die ehemalige Residenzstadt. Der historische Marktplatz mit seinen beiden Barockkirchen und seinen Arkaden lädt zum Bummeln und Flanieren ein und ist nur wenige Minuten entfernt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Schnittstelle zwischen den Stadteilen Schlösslesfeld und Oßweil.
Der Stadtteil Schlössesfeld ist nicht nur einer der ältesten in der Region, sondern sicherlich auch einer der beliebtesten. Die ideale Lage ist ausschlaggebend für die Beliebtheit. Der schöne Ausblick auf das Neckartal vermittelt ein Gefühl von exklusiver und einmaliger Weitläufigkeit.

So ist die Ludwigsburger Innenstadt in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitmöglichkeiten, welche durch zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger und Ärzte sowie Kindertagesstätten, Kindergärten sowie eine Grundschule sichergestellt wird.