4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
12309 Berlin - Tempelhof

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Neubau bei dem im Jahr 2016/2017 das Dach und die Fassade erneuert worden sind sowie das Treppenhaus.
Die sehr großzügig geschnittene DG-Wohnung die sich über die ganze Etage erstreckt, ist in einem sehr guten Zustand. Küche und Bad entsprechen dem aktuellen Stand der Technik. Die Küche ist voll ausgestattet einschließlich Elektrogeräten. Auf dieser Ebene befindet sich nur diese eine Einheit.
Das Wohnzimmer mit einem großzügigen Balkon ist sehr einladend und weiträumig und bietet erholsame Stunden. Hier wurde der Grundriss geändert und aus zwei Zimmer ist der sehr großzügige Wohnbereich entstanden. Noch verfügt die Einheit über ein Masterbad mit Wanne und ein Gäste-WC, beide sind zeitlos weiß gefliest.
Ein zweiter großzügiger Balkon zeigt in den ruhigen Garten.
Ein Keller ist im Kaufpreis enthalten.

Wir respektieren den Wunsch des bisherigen Mieters auf Privatsphäre und veröffentlichen keine Innenbilder. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mängelfrei.

Die Wohnung ist momentan noch vermietet, wird aber in den nächsten 3-4 Monaten bezugsfrei !

Ausstattung:
+ BERLIN-LICHTENRADE
+ GEPFLEGTER NEUBAU
+ HELLE DG WOHNUNG ÜBER KOMPLETTE ETAGE
+ PRAKTISCHER GRUNDRISS
+ 2 GROSSE BALKONE
+ LAMINATBODEN IN ALLEN RÄUMEN
+ TAGESLICHTBAD MIT WANNE & DUSCHE
+ GÄSTE-WC VORHANDEN
+ INKL. KELLER
+ GAS (ZH) MIT WARMWASSERVERSORGUNG
+ WOHNUNG IN TOP-ZUSTAND, LIEBEVOLL DURCH DEN BISHERIGEN MIETER AUSGEBAUT

+ BEZUGSFREI ZUM 01.06.2021

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% Provision inkl. ges. MwSt.

Lagebeschreibung:
Hier in 12309 Berlin Lichtenrade wohnen Sie im südlichsten Stadtteil Berlins. Hauptsächlich bebaut mit kleineren Wohnhäusern und viel, viel Grün. Lichtenrade ist ein Wohngebiet insbesondere für Familien, die von der Hektik des Berliner Stadtlebens Ruhe und Abstand suchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen, Kitas, sind Fußläufig erreichbar. Für die Verkehrsanbindung stehen Buslinien zur Verfügung und in ca. 2 km Entfernung liegt die S-Bahn Station Schichauweg. Über die B96 gelangen Sie mit dem Auto in ca. 24 Min. ins Zentrum von Berlin.

Anbieter-Objekt-ID: 67