4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.880 140 m²
79618 Rheinfelden

5.640,00 €

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem:
- 1 Wohn- und Esszimmer
- 1 offene Küche zum Wohnraum hin, mit Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC ,Waschplatz und Waschmaschinenanschluss mit Fenster
- 1 Bad mit Dusche, WC und Waschplatz (ohne Fenster)
- 1 separater Abstellraum Zugang von dem Flur aus
- Diele
- Balkon
- Loggia
- alle Fußbodenbeläge in den Wohnräumen aus Parkett
- Personenaufzug
- TV - SAT - Anschluss
- Internet DSL - fähig
- 1 TG - Stellplatz
- 1 Kellerraum
- 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Hausmeisterdienst mit Treppenhausreinigung, Pflege und Reinigung der Außenanlagen, mit Winterdienst
- Bitte innerhalb der Wohnung nicht rauchen
- keine Haustiere

Diese exklusive Wohnung im 3. OG mit schönem Blick auf den Rhein und die Altstadt von Schweizer Rheinfelden befindet sich am Adelberg in Rheinfelden (Baden).

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, einer offenen Küche mit hochwertiger Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschplatz, WC, Waschmaschinenstellplatz (mit Fenster), 1 Bad mit Dusche, Waschplatz und WC (innenliegend), geräumige Diele und Flur. Vom großen Balkon (ca. 25 qm) und der verglaste Loggia (ca. 19 m²) aus können Sie die herrliche Aussicht genießen.

Ein Tiefgaragenstellplatz, der selbstverständlich auch mit dem Lift zu erreichen ist, gehört auch dazu. Bitte lassen Sie sich bei einer Besichtigung mit uns überzeugen. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!

Die Miete setzt sich zusammen wie folgt:

Nettokaltmiete = 1.830,- EUR
Einbauküche = 50,- EUR

1 TG-Stellplatz = 65,- EUR

Nebenkosten = 280,- EUR

Kaution = 5.640,- EUR (entspricht 3 Nettokaltmieten)
Die Kosten für den Strombezug und die Müllentsorgung sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
Voraussichtlich beziehbar ab 01.04.2021
Haustierhaltung ist nicht möglich.

Rauchen ist innerhalb der Wohnung nicht erlaubt.

Die Wohnung ist geeignet für maximal 4 Personen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!

Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,50 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.20, Distanz vom Zentrum: 0.40, nur Nichtraucher

79618 Rheinfelden

Diese Wohnung befindet sich in 3. OG einer exklusiven Wohnanlage am Adelberg in Rheinfelden (Baden).

Alle Möglichkeiten des ÖPNV sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die Kernstadt von Rheinfelden ist reizvoll direkt am Rhein gelegen. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.

Verkehrssituation:

Rheinfelden liegt direkt am Rhein an der Deutsch-Schweizerischen Grenze. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Wohnstandort.
Rheinfelden ist zudem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.

Fahrtzeiten:
- 15 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Minuten mit der S-Bahn ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich

Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die A 98, Anschlussstelle Rheinfelden
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Anschlussstelle Rheinfelden
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 über die A98 Anschlussstelle Rheinfelden
- Bundesstraße B 34 (Basel ndash; Rheinfelden ndash; Bad Säckingen -Waldshut/Tiengen)

Bahnverbindungen:
- Taktverkehr nach Basel sowie Bad Säckingen und Waldshut / Tiengen
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
- PKW-Verladestation in Lörrach

Nahverkehr im Ort:
- Rheinfelden verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr der auch alle umliegenden Gemeinden gut versorgt. Des Weiteren bestehen Verbindungen nach Basel und Lörrach