Haus zu vermieten €750 500 m²
22547 Hamburg-Lurup

2.250,00 €

Baujahr: 1952
frei ab 01.06.2021

- guter Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- weiteres halbes Zimmer
- Wintergarten
- großer Garten mit Terrasse (nach Osten ausgerichtet)
- Vorgarten (nach Westen ausgerichtet)
- Hausschuppen
- Duschbad mit Fenster
- Einbauküche (ohne E-Geräte)
- Holzdielenboden im Obergeschoss
- Laminat im Wohnzimmer und im Wintergarten

Hierbei handelt es sich um eine kleine Doppelhaushälfte auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf 2 Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer (zur Straßenseite), die Küche (ohne Herd und Kühlschrank), das Duschbad mit Fenster und der Wintergarten (zur Gartenseite). Flur, Küche und Bad sind gefliest. Das Wohnzimmer und der Wintergarten sind mit Laminat ausgestattet. Über den Wintergarten erreicht man auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse bzw. in den Garten. Ein großer Hausschuppen bietet ausreichend Platz zum Verstauen von Gartengeräten. Der schöne, gepflegte Vorgarten ist nach Westen ausgerichtet.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier gibt es ein größeres Schlafzimmer und ein weiteres, halbes Zimmer (kein Bild vorhanden). Auf dieser Etage ist ein Holzdielenboden verlegt.

Sonstiges:

- Die Heiz-, Wasser- und Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
- Die Gas-Zentralheizung befindet sich im Badezimmer.

Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 318,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

22547 Hamburg-Lurup

Die Jevenstedter Straße ist eine reine Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Lurup. Die verkehrsberuhigte Straße ist durch überwiegende Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Die Infrastruktur ist gut. Verkehrsanbindungen durch die S-Bahnstation Elbgaustraße und diverse Buslinien sind gegeben. Zur BAB 7 Abfahrt Hamburg-Volkspark sind es ca. 3 km. Mehrere Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich am nahe gelegenen Eckhoffplatz. Shoppingcenter wie z.B. das Schenefelder Stadtzentrum, REAL Fachmarktzentrum, Elbgau Passage und das Elbe-Einkaufszentrum sind mit dem PKW schnell erreichbar. Auch diverse Naherholungsgebiete, wie z. B. der Volkspark mit seinem Dahliengarten und der Trabrennbahn, das Elbufer mit seinen Parks, wie z. B. Hirschpark und Jenisch-Park und der Botanische Garten liegen in der Nähe des Objektes.