2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €228.469 72 m²
39114 Magdeburg (Brückfeld)

frei ab 01.10.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.500,00 EUR

Mit diesem Baupartner entscheiden Sie sich für ein perfekt eingespieltes Team, mit jahrelanger Kompetenz und regionaler Vernetzung im Bauen und Wohnen!
Ortsansässige Fachunternehmen verarbeiten ausschließlich zugelassene und in der Praxis bewährte Bau- und Werkstoffe führender Markenfabrikate höchster Qualität.

Die Ausstattung im Überblick:

- ampelgesteuerte Zufahrt zur Tiefgarage mit Elektrotor zu den Stellplätzen für PKW inkl. Anschluss für E-Auto/E-Bike
- elektrisch gesteuerte Türöffnung aus der Tiefgarage bis zum Aufzug
- Aufzug zum mühelosen Erreichen aller Ebenen ab Tiefgarage - altersgerecht und barrierefrei nutzbar
- großer, beheizbarer Fahrradraum im EG, witterungsunabhängig
- 3-fach verglaste Fenster mit 4 Pilzkopfverriegelungen und elektrisch gesteuerten,
funkbetriebenen Rollläden
- Fußbodenheizung und Klimatechnik in allen Einheiten
- die Wohnungen sind mit Deckenstrahlern in Flur und Bädern, Wandstrahlern auf Balkonen
und Terrassen ausgestattet
- sanitäre Highlights: spülrandloses WC, Leiterheizkörper in den Bädern, ebenerdige Dusche
mit Edelstahlablaufrinne, Regenschauer Kopfbrause, Duschabtrennungen aus Echtglas
- Energieversorgung für Heizung und Warmwasser zentral über Fernwärme unter Einhaltung der ENEV (KfW 55 Standard)
- moderne Fassadengestaltung mit hochwertigem. Riemchenbelag auf WDVS im EG, elegante Farbgestaltung entsprechend Farbstudie
- individuelle Bemusterung aller Oberflächen sowie 3D - Badplanung
- bezugsfertige Übergabe incl. Fliesen-, Bodenbelags- und Malerarbeiten
- barrierefreier Zugang zu allen Ebenen und Gemeinschaftsräumen
- Telekommunikations-, Multimedia- und Fernsehversorgung über MDCC
- u.v.a.m.

Ein neues Haus entsteht - jetzt Traumwohnung sichern!

Nach Abverkauf der ersten 2 Häuser starten wir den nächsten Bauabschnitt.
Unweit von Dom und Elbeufer entstehen insgesamt eine Gewerbeeinheit und 17 schicke Eigentumswohnungen unterschiedlichster Art, in einem neu angelegtem Wohnviertel für die ganze Familie.
Eine zukunftsorientierte Ausstattung mit Lademöglichkeiten für E-Bike und Elektroauto, dreifach verglasten Fenstern, Energieeffizienz gemäß KfW 55-Standard, lassen Sie nachhaltig und umweltbewusst wohnen.

Wie auch immer Ihre Bedürfnisse aussehen, ob Kapitalanlage oder Eigennutzung - dieses Projekt bietet die perfekte Antwort mit einem Wohnangebot für alle Altersgruppen.
Sie werden sich sofort zuhause fühlen!
Alle Einheiten sind durchdacht geplant und herrlich sonnig ausgerichtet.
Die entspannte Atmosphäre wird Sie ebenso überzeugen, wie der clevere Grundriss.
Die gemütlichen Ess- und Loungebereiche sind als kommunikativer Treffpunkt offen gestaltet und führen auf die einladenden Balkone bzw. Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern.
Die Schlafzimmer sind gut geschnittene Rückzugsorte, wo jeder mal für sich sein kann.
Im hochwertig ausgestatteten Badezimmer starten Sie gut gelaunt in den Tag.
Praktisch: für die Dinge des Alltags steht in jeder Wohnung ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Penthouse-Wohnungen offenbaren sich mit traumhaft großzügig angelegtem Raumkonzept für Wohnkomfort der Extraklasse. In lichtdurchfluteten Wohnbereichen lässt sich Kochen, Essen und Relaxen harmonisch vereinen.
Ein Highlight ist die extragroße Sonnenterrasse mit fantastischem Blick Richtung Dom, Stadtpark und über die Dächer der Stadt.
Alle Ebenen sind altersgerecht ausgestattet, barrierearm nutzbar und mittels Lift zu erreichen.
Der Wohnkomfort wird mit 24 Stellplätzen in der Tiefgarage abgeschlossen.
Der Baubeginn ist im Frühjahr 2021 geplant - Fertigstellung spätestens Ende 2022.

Interesse? Dann bitte anrufen!

Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern !
Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie mich bitte an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen

39114 Magdeburg (Brückfeld)

Ein Steinwurf vom Zentrum!

Das Wohngebiet "Am Zuckerbusch" in unmittelbarer Nähe zum Objekt hat sich in den letzten 2 Jahren rasant entwickelt und zählt ohne Wenn und Aber zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt.
Hier wohnt man unweit des Heumarktviertels, nur ca.800 m von der Altstadt entfernt und trotzdem urban. Ein familienfreundlicher Kiez zum Wohlfühlen!
Für einen Spaziergang mit dem Hund oder eine Joggingrunde am Morgen wartet die Alte Elbe direkt vor der Haustür. In einer Entfernung von ca. 150 Metern befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle sowie im Stadtteil selbst alle Infrastruktureinrichtungen zur Versorgung des öffentlichen Lebens.

2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern
fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur
dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.

Die Stadt an der Elbe-die Ottostadt hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten.
Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt.
Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus. Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zu einem der attraktivsten Wohnstandorten Mitteldeutschlands.


Einzigartig sind auch die fußläufig absolut kurzen Wege zu den Grünoasen Magdeburgs - Rotehornpark, Elbauenpark oder zum Herrenkrugpark sowie zu Freizeit- und Kulturstätten wie GETEC-Arena und MDCC-Stadion.