3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 87 m²
65201 Wiesbaden / Schierstein, Schönaustraße 19

3,57% zzgl. MwSt.

frei ab 05.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Zu der Wohnung gehören:
- 1 PKW Stellplatz vor dem Haus
- Kellerraum von zirka 10qm (trocken)
- Fahrradkeller
- 2 Trockenräume im Keller für die Wäsche
- Doppelverglasung
- Kunststoffrolläden
- Anteil an einer Hausmeisterwohnung im Haus

Diese charmante Wohnung in Wiesbaden-Schierstein ist aufgrund ihrer Aufteilung eine ideale Wohnmöglichkeit für ein Paar mit einem Kind. Zentraler Raum der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit seinen 28qm Fläche samt Parkettboden und der hellen und großzügigen Fensterfront zum Balkon hin. Die moderne Küche ist im Kaufpreis mit inbegriffen und ist in einem sehr guten Zustand. Das kleine Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss stammt noch aus dem Jahr des Hausbaus, ist jedoch noch in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Die Toilette ist separat.
Verschiedene Modernisierungen wurden in der Wohnung bzw. im Haus in den letzten Jahren vorgenommen. Die Zentralheizung wurde im Jahr 2005 erneuert, sowie das Dach und die Balkone entsprechend renoviert. Zudem wurde im gleichen Jahr die Außenfassade isoliert. Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Zustand, das aufgrund der regelmäßigen Instandhaltung gewährleistet ist. Insgesamt gibt es im Haus 15 Eigentumswohnungen, die auf einem 3.132qm großen Grundstück mit Rasenfläche stehen.

Für das gesamte Haus gibt es aktuell sehr hohe Rücklagen, die sich über die Jahre hinweg angesammelt haben.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Schönaustraße 19
65201 Wiesbaden / Schierstein

Wiesbaden-Schierstein liegt günstig zum Erreichen vieler Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Die Verkehrsanbindungen in die Innenstadt sowie nach Mainz oder in nahe gelegene Einkaufscenter sind ideal.