Haus zum Verkauf €1.200.000 505 m²
87439 Kempten (Allgäu)

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1760
vermietet

2 Stellplätze

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Leider liegen keine vollumfänglichen Baubeschreibungen der einzelnen Ausführungen vor.

Zusammenfassung der wichtigsten Ausstattungskomponenten:

- denkmalgeschützt
- massive Ziegelbauweise mit ca. 50 cm Mauerwerk
- das Haupthaus ist vollunterkellert
- neue Dachfenster
- doppelt verglaste Holzfenster von 1989
- Etagenheizungen
- Bäder teilweise mit Dusche und/oder Badewanne
- Bodenbeläge im Wesentlichen: Parkett & Fliesen
- Außenstellplatz & Garage mit Sektionaltor
- Gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheraum, Fahrradabstellplatz und Außenflächen

Diese historische Liegenschaft besticht durch eine unwiederbringliche Lage: im Herzen von Kempten. Das Immobilienangebot besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt sieben Wohneinheiten.

Das Haupthaus mit Traufseitbau und geschwungenem Zwerchhaus stammt aus dem Baujahr 1760 und verfügt über vier Wohnungen.

Hinter dem Haupthaus gelangen Sie via einen überdachten Hofraum in das zweite Gebäude, welches zwei Wohnungen beherbergt.

Am Ende des Grundstücks ist ein weiteres kleines zu einem Apartment ausgebautes Nebengebäude.

Die eigengenutzte Wohnung im 1. Stock des Haupthauses wird frei, der Rest ist vermietet.

Das Anwesen ist unter Denkmalschutz. Änderungen sind mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen.

Aus Diskretions- und Datenschutzgründen werden an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Details veröffentlicht. Weitere Informationen erhalten Sie bei Exposé-Anforderung.

In jedem Fall eine lohnenswerte Investition mit Entwicklungspotential.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 443,00 m², 4 Etagen

87439 Kempten (Allgäu)

Die kreisfreie Stadt Kempten mit seinen ca. 70.000 Einwohnern liegt im Allgäu und gehört zum Regierungsbezirk Schwaben.

Die Liegenschaft befindet sich unweit des historischen Stadtkerns Kempten.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt mit einem abwechslungsreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Cafés, Restaurants usw.

Die Anbindung zur Autobahn (A7) erreichen Sie in ca. 10 Minuten.