2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.000 56 m²
94379 Sankt Englmar
bisheriger Preis €164.900

somit gesamt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

* 2 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer
(Duschwanne, WC, Abluft), Balkon
* komplett möbliert
* Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug
* Gemeinschafts-Schwimmbad

Dieses Appartement befindet sich in einem seinerzeit etablierten *Sport- und Wellnesshotel* in schönster Südhanglage auf rund 900 mtr. Höhe, im wunderschönen Ferienort *St. Englmar*.

St. Englmar wird als *Ganzjahres-Ferienort* im Bayerischen Wald bezeichnet.
Wunderschöne Wanderwege, Skilifte sowie zahlreiche Restaurants lassen keine Wünsche offen.

Das Haus besteht aus insgesamt 301 Wohneinheiten auf einem ca. 30.000 qm großen Grundstück.
Die Appartements sind zum Teil vermietet oder aber auch eigengenutzt.
Ein Schwimmbad, das sich im Untergeschoss des Gebäudes befindet, kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Ein Hausmeisterservice sowie eine Hausverwaltung sorgen dafür, dass Sie sich um Nichts kümmern müssen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis

Energiekennwert: 67,00 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse B (<75)

Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom

Baujahr laut Energieausweis: 1972

* die Fenster wurden 2020 erneuert
* Bäder wurden 2019 erneuert
* Hausmeister, Verwalter verfügbar
* mtl. Hausgeld beträgt EUR 496,00 (allerdings mit den *alten* Fenstern)
* die mtl. Miete beträgt EUR 600,00 inkl. Nebenkosten
* kein Reparaturstau
* der Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von EUR 10.000,--
ist im Kaufpreis enthalten

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

94379 Sankt Englmar

* zum Ortskern *St. Englmar* in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten