Haus zum Verkauf €445.000
53721 Nordrhein-Westfalen - Siegburg

Moderne Doppelhaushälfte mit toller Nachbarschaft in Siegburg.

Viel Platz, viel Licht, viel Modernität: so in etwa lässt sich Ihr familienfreundliches Einfamilienhaus in Siegburg beschreiben. Von außen wie von innen: besonders! Mit seinen insgesamt zehn Zimmern auf einer Wohnfläche von angenehmen mehr als 135 Quadratmetern präsentiert es sich als großzügiges Familienparadies, das nicht nur toll gelegen ist.

Das Schöne: Sie sind nur einen Katzensprung vom nächsten Supermarkt entfernt (200 m) und mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie schnell die Innenstadt bzw. den ICE-Bahnhof. Auch die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß schnell erreicht. Lange Wege waren gestern! Gleichzeitig liegt die Hauptstraße nur eine Parallelstraße entfernt, so dass Sie gut angebunden sind und beispielsweise schnell die A560 anfahren können. Bei der ganz besonders angenehmen, familiären Nachbarschaft werden Sie sich aber auch zuhause maximal wohl fühlen.
Grundschule und Kindergarten liegen nur 200 Meter entfernt.

2 Kinder Zimmer - DG, 1. OG , 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche, Badewanne und 2 große Tageslicht Fenstern. EG _ Küche, Diele, Wohnzimmer Gäste WC mit Dusche.
Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine große Familie. Angrenzend mit einem Essbereich der auch mit einer großen Tafel geschmückt werden kann das Erdgeschoss ist kompl. *gefliest* wo im Moment noch Laminat komplett drüber verlegt ist. ( Blauefliesen)

Keller bestehend aus großem Hobbyraum mit Waschküche (Wasseranschluss), Heizungskeller (Gasheizung, Gastherme 2000)
(**Erneuerung Erforderlich**)

Desweiteren gehört ein Sonnenbalkon , eine Terrasse, der Garten und eine Garage dazu.
Die gesamt Grundstücksfläche beträgt ca  189 qm , Wohnfläche beträgt mehr als 135 qm.
*****Im Keller ist noch ein ausgebauter Schlafzimmer mit 2 großem Fenster. Ist nicht mit der Wohnfläche angerechnet.*****

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. (3 Fenster und eventuell Türen) Das Obergeschoss und Erdgeschoss ist mit Rollläden ausgestatttet (z.T. elektrisch).