Haus zum Verkauf €496.100 950 m²
16727 Oberkrämer / Bärenklau

7,14 % inkl. Mwst. Maklercourtage

Baujahr: 2021
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.

Inklusive sind folgende Ausstattungen:

- massives schlüsselfertiges Haus
- dezentrale Lüftungsanlage
- elektr. Rollläden
- gefließte Bäder
- moderne Badausstattung
- modernes Raumkonzept
- 3-Fach isolierte Fenster
- großzügige Elektroausstattung
- Netzwerkausstattung
- Fußbodenheizung
- etc.

Sie möchten Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden verwirklichen? Kommen Sie zu uns und lassen Sie sich professionell Beraten.

In dieser Anzeige stellen wir Ihnen die Stadtvilla ``Siena`` vor. Diese Immobilie wird mit Grundstück Angeboten. Bei dem Grundstück ist eine Maklercourtage von 7,14 % inkl. MwSt. auf das 950 m² Grundstück (Kaufpreis 260.000,00 €) zu zahlen.

Ein modernes Wohnambiente trifft auf zeitlose Eleganz und das auf zwei Wohnebenen. Die Bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und einer Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich das große geräumige Wohn-Ess-Zimmer mit einem herrlichen Blick in Ihren Garten. Die offene Küche mit Speisekammer, lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Der Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet Platz für die Kinder, die Eltern, zum Entspannen, zum Arbeiten oder auch für Ihre Hobbys.
Die Grundrisse sind noch variabel und können an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.

Das Grundstück ist Straßenseitig voll erschlossen.

Bei dem angezeigten Kaufpreis handelt es sich hier um einen projektierten Preis. Enthalten sind die Kosten für die Stadtvilla, der Innenausbau, und dem Grundstück. Exklusive Bau- und Kaufnebenkosten.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann.

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis des Grundstücks (950 m² / 260.000,00 €) an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne Verschulden des Verkäufers oder Maklers, ensteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie per Direktanfrage über das Portal oder unter:

HEIM-EXPERTEN GmbH
Bernauer Straße 15
16515 Oranienburg

E-Mail:kontakt@heim-experten.de
Telefon:03301 / 57 334 - 20

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.heim-experten.de.

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Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin & Brandenburg Immobilien (Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 03301 / 57 334 - 20.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 3.13, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz vom Zentrum: 2.36

16727 Oberkrämer / Bärenklau

Bärenklau liegt in der Gemeinde Oberkrämer des nördlichen Speckgürtels von Berlin.

In der näheren Umgebung finden Sie den nächsten Kindergarten (1km) und in dem Nachbardorf Vehlefanz, die nächste Grundschule, Ärzte und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten.

Weiterführende Schulen sind in den Orten Velten, Hennigsdorf und Oranienburg.
Diverse Sportvereine bieten die unterschiedlichsten Sportarten für Jung und Alt an.

In 400 Meter erreichen Sie den nächsten Bahnhof der Regionalbahn RB55 oder RE6, welche als Alternative zum Auto eine schöne Verbindung nach Berlin und ins Umland bietet.

Für einen Ausflug lädt der nächstgelegene Mühlensee in Vehlefanz oder der Tier-, Freizeit- und Saurierpark in Germendorf ein.