Baujahr: 2021
frei ab nach Absprache
9 Stellplätze
9 Stellplätze
Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Sie wollen mit erneuerbaren Energien wir Fotovoltaik, Solarthermie und Wärmepumpe Ihre Energie der Umwelt zu liebe selbst erzeugen und unabhängiger von Energieversorgern sein, dann sind Sie hier an diesem Wohnhaus richtig.
Moderne und hochwertige Ausstattung:
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und lichtdurchfluteten Wohnung? Weil Ihnen die Kommunikation beim Kochen wichtig ist, möchten Sie gerne einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich? Die Wohnung sollte altersgerecht und mit Aufzug sein? Am besten ist ein Stellplatz in einer Tiefgarage vorhanden?
Dann ist dieses Wohnhaus nur noch einen Klick oder Anruf entfernt.
Für das tägliche Wellnessprogramm steht außerdem im Bad eine große bodentiefe Dusche zur Verfügung und auf der Terrasse, dem Balkon oder der Dachterrasse können Sie dank der guten Ausrichtung auch noch in den Abendstunden die Sonne genießen...
Wohnkomfort und die Ausstattung wird an diesem Wohnhaus mit 16 Wohnungen groß geschrieben:
- Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung sich hydraulisch selbst regulierend
-Deckenkühlung kann an warmen Sommertagen für eine angenehme Raumklima sorgen
- bodengleiche Dusche mit Fuß -Massage-Brause aus dem Boden
- Video-Gegensprechanlage und schlüssellose Schließanlage
-Alarmanlage für Ihre Sicherheit
- bodentiefe Fenster und trotzdem ausreichende Stellflächen
- elektrische Außenrollläden
- KfW-55-Effizienzhaus mit Wärmepumpe
-Fotovoltaikanlage für die Selbstversorgung mit Strom
-Solarthermieanlage für die Warmwasser und Heizungsunterstützung
- keine Sorgen über fehlende Steckdosen, mehr als Komfort vorhanden
- für den Einkauf gibt es Entlastung: Aufzug von der Tiefgarage in das Staffelgeschoss
- im Kellergeschoss, gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- zusätzliches Gäste-WC (optional)
- all-inclusive bis auf die Küchen ist alles dabei! Eine Auswahl an hochwertigen Ausstattungsprodukten steht Ihnen zur Auswahl.
Die Tiefgaragenstellplätze mit elektrischem Garagentor
Tiefgaragenstellplatz erhält einen 230-Volt-Stromanschluss (Ladeleistung von ca. 40 kW in 12 h, bedingt für Elektroautos zur Ladung geeignet) zusätzlich gibt es für jeden Stellplatz eine Ladesäule für Elektro-Autos.
abschließbare, ebenerdige Abstellmöglichkeiten für Fahrräder mit der Möglichkeit E-Bikes zu beladen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
Um als Interessent angenommen zu werden ist es zwingend erforderlich, dass Sie das Kontaktformular vollständig und korrekt ausfüllen. Eine Besichtigung nur nach einem Liquiditätsnachweis möglich.
Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.03.2021
Endenergiebedarf Wärme: 20 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2021
Makleranfragen nicht erwünscht
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 16, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
45307 Essen (Kray)
Sie leben hier in einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Bushaltestelle ca. 100 Meter, der Bahnhof Essen-Kray-Süd und Essen-Steele ist jeweils fußläufig erreichbar.
Ärzte, Schulen, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld.
Südpark und Süd Bad ist ca. 300 Meter entfernt.
Autobahn A40 ist in 5 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel