Grundstück zum Verkauf €150.000 1139 m²
15749 Mittenwalde, Mittelweg 41

frei ab sofort

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 23.04.2021 gebeten.

Das Grundstück in West-Ost-Ausrichtung weist ein ebenes Geländeprofil auf und ist mit einigen Kiefern bestanden. Es besitzt einen polygonalen Zuschnitt und ist überwiegend eingezäunt. Die Straßenfront ist ca. 23 m breit. Die mittlere Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 40 m. Das Verkaufsobjekt wurde bis Ende letzten Jahres als Erholungsgrundstück genutzt. Es ist mit einem kleinen Wochenendhaus und einer befestigten Terrasse bebaut. Die Fenster des Wochenendhauses wurden ausgebaut. Das Baujahr ist der Verkäuferin nicht bekannt. Bauunterlagen liegen nicht vor. Es ist davon auszugehen, dass asbesthaltige Materialien und/oder Teerpappe verbaut wurde/n und Holzschutzmittel zur Anwendung kamen. Es ist nicht auszuschließen, dass Überbauungen von den hinteren und rechten Grundstücksnachbarn vorliegen, diese sind vom Käufer zu dulden. Vertragliche Regelungen dazu liegen nicht vor. Das Verkaufsobjekt befindet sich in der beliebten und gewachsenen Siedlung nordöstlich vom Ortskern Töpchin. Das Gebiet weist eine großzügige und aufgelockerte, durchgrünte Siedlungsstruktur auf. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch Einfamilienhaus- und Erholungsgrundstücke geprägt.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem hier anliegenden ausführlichen Exposé.

Das Grundstück liegt an der unbefestigten Straße Mittelweg an. Bei dieser Straße handelt es sich um eine nicht ausgebaute öffentliche kommunale Straße. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Straßenbeleuchtung ist vorhanden. Die Trinkwasser-, Elektroenergie- und Erdgasleitungen liegen im Straßenland. Die Hausanschlüsse sind vom Erwerber bei Bedarf auf dessen Kosten herzustellen. Die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral.

Das Verkaufsobjekt ist teilweise eingezäunt und einsehbar, es kann daher individuell besichtigt werden. Aufgrund der bestehenden Corona-Situation können leider keine Besichtigungstermine angeboten werden. Das Betreten des Grundstücks erfolgt auf eigene Gefahr.

Für das Objekt ist die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 Abs. 5 i. V. m. § 2 Nr. 3 bzw. 3a EnEV 2014 nicht erforderlich.

Datenschutzinformation: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

GRZ: 0.2

Mittelweg 41
15749 Mittenwalde

Die Stadt Mittenwalde befindet sich im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg und liegt etwa 15 km südlich der Bundeshauptstadt Berlin. Sie hat ca. 8.600 Einwohner und erstreckt sich mit ihren sieben Ortsteilen auf einer Fläche von 9.847 ha. Töpchin ist einer der sieben Ortsteile. Zu erreichen ist Mittenwalde über die BAB 10 Abfahrt Rangsdorf oder die BAB 13 Abfahrt Mittenwalde. Mit dem ÖPNV erreicht man nahegelegene Bahnhöfe an den Regionalbahnstrecken Berlin-Cottbus und Berlin-Dresden. Die Stadt Mittenwalde ist durch einen gut erhaltenen Stadtkern bekannt. In Mittenwalde und den Ortsteilen gibt es fünf Kindertageseinrichtungen und zwei Grundschulen, eine davon befindet sich in Töpchin.
Weitere Informationen über die Stadt Mittenwalde und ihre Ortsteile finden Sie im Internet unter www.mittenwalde.de.