Haus zum Verkauf €749.000 451 m²
74889 Sinsheim

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1950
frei ab Frühjahr 2022

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses bemerkenswerte Zweifamilienhaus bietet Ihnen in jeder Hinsicht maximale Flexibilität. Es verfügt über zwei separate Wohnungen, die mit jeweils ca. 150 m² Wohnfläche zahlreiche Optionen für Einrichtung und Nutzung bieten. Die Immobilie eignet sich somit sowohl als Mehrgenerationenhaus wie auch zur teilweisen Vermietung.
Das Haus ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren energetisch saniert. Es verfügt daher über eine zeitgemäße Dämmung und eine Photovoltaikanlage. Auf der Terrasse und den Balkonen können Sie reichlich frische Luft tanken.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Garagen und die PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 58,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2011

74889 Sinsheim

Ihr neues Zuhause liegt im Ortsteil Reihen der Großen Kreisstadt Sinsheim im Herzen des Kraichgau. Sinsheim ist bekannt als dynamischer Wirtschaftsstandort mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Freizeitangebot. So finden Sie in Sinsheim das Technik-Museum, die Badewelt Sinsheim und die Messe Sinsheim. In der PreZero Arena trägt der Fußball-Bundesligist "TSG 1899 Hoffenheim" seine Heimspiele aus.
Der Stadtteil Reihen hat etwas über 2.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden. Der Anschluss an die A6 ist nur wenige Minuten entfernt, während Sie ohne Auto durch den Stadtbus und den eigenen S-Bahnhof angebunden sind. Beide befinden sich in Laufreichweite der Immobilie.
Reihen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, die eng zusammenarbeiten.