3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 70 m²
93128 Regenstauf

1.180,00 €

Geschoss: 2

2 Stellplätze

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 590,00 EUR

- Ziegelmassivbauweise mit porosiertem Ziegel
- Fenster: 2-fach Isolierverglasung
- Kunststoff-Rollläden (weiß) mit wärmegedämmten Kästen
- Zimmertüren: Echtholzfurnier CPI Kirsche
- Fliesen: Bad raumhoch gefliest
Küche: Wandfliesenspiegel (ca. 60cm)
- Fließestrich mit Wärme- und Trittschalldämmung
- Warmwasser-Zentralheizung mit gasbefeuertem Kessel, Außentemperatursteuerung mit Nachtabsenkung.
Flachheizkörper, mit Thermostatventilen zur individuellen Regelung der Temperatur in allen beheizten Räumen. Rohrleitungen entsprechend wärmegedämmt.
Warmwasserversorgung für Bad und Küche zentral durch Wasserboiler der Heizungsanlage. Regelung des Warmwassers unabhängig von der Heizungstemperatur.
- Brauchwassererwärmung mittels Luft-Wärmepumpe

Die sehr helle, optimal nach Südwesten ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familien-Hauses kann ab 01.05.2021 von Ihnen bezogen werden.

Das gesamte Objekt erfüllt hohe energetische und bautechnische Standards.
Alle Wohnräume (außer Bad) sind mit hochwertigem Designer-PVC ausgestattet.
Im Mietpreis enthalten sind 2 Kfz-Stellplätze im Freien sowie ein geräumiger Kellerraum (17,62m²).

Die Wohnung ist sehr gut für Paare oder Singles geeignet.

Gerne vereinbaren mir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Die Termine werden voraussichtlich am Freitag, den 19.03.2021 ab 14.00 Uhr in Einzelterminen vergeben.

Ihre Immobilienmaklerin
Simone Seidenberg
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-242
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: simone.seidenberg@remax.de

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 244/273/41018

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen per Email simone.seideberg@remax.de oder ab Montag 9.00 Uhr unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-242 (Frau Seidenberg) gerne zur Verfügung.


Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Es fällt keine Provision für den Mieter an.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

93128 Regenstauf

Die Marktgemeinde Regenstauf liegt ca. 10 km nördlich von Regensburg im landschaftlich reizvollen Regental.
Regenstauf ist die größte Gemeinde im Landkreis und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Zahlreiche Möglichkeiten der Lebens- und Freizeitgestaltung finden Sie in nächster Nähe.
Einkaufs- und Freizeitangebote sowie Schulen und Kindergärten finden sich vor Ort.
Über die gute Autobahnanbindung ist es nur ein kurzer Weg nach Regensburg.