3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 80 m²
24392 Süderbrarup

3,57 %

vermietet

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Gültig bis: 2028-07-17

Diese Wohnung lässt in der Ausstattung kaum Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über einen soliden Standard und ist gemessen an der Größe und des Raumzuschnittes als komfortabel zu bezeichnen. Große Fensterflächen im Wohnzimmer sorgen für einen freundlichen, lichtdurchfluteten Raum mit Wohlfühlcharakter. Der schöne Balkon in Süd-West Ausrichtung mit Sonnengarantie, lädt zum Verweilen geradezu ein. Die helle Einbauküche ist mit allen erforderlichen Einbaugeräten wie Cerankochfeld und Backofen versehen und unterstreicht somit den Komfort der Wohnung. Das Bad ist mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Carportstellplatz und Abstellraum. Ohne großen Aufwand einziehen, sich wohlfühlen und den Komfort genießen. Lassen Sie sich begeistern.

Dieses Wohnung der Reihenwohnanlage wird Sie aufgrund der modernen Ausstattung und dem Platzangebot begeistern! Vom Hauseingang gelangen Sie über einen Flur mit Treppenaufgang in die Wohnung. Die Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe. Gleich rechts gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer und daran angrenzend in das Arbeitszimmer. Das geräumige Wohn-/Esszimmer befindet sich der Haustür gegenüberliegend. Genießen Sie den schönen Ausblick vom Balkon, der ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle bietet. Am Ende der Diele befindet sich die Küche. Daran angrenzend gelangen Sie in das Vollbad. Linker Hand der Eingangstür befindet sich ein Abstellraum. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anzuschließen. Eine Wohnung die durch das gelungene Raumkonzept viel Platz bietet. Lassen Sie sich begeistern!

Vertragskosten
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an examina Immobilien GmbH. examina Immobilien GmbH erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328 BGB - Vertrag zu Gunsten Dritter). Die Courtage ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient.
Neben der Courtage sind durch den Käufer die Grunderwerbsteuer und Notarkosten zu tragen. Ggf. fallen zusätzlich noch Grundbuchkosten an.

Damit wir für Sie wegen der Immobilie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656 a BGB, unsere Beauftragung per Email kurz zu bestätigen mit dem Text: Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig.

Hinweis:
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig und allein für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne unsere Zustimmung das Exposé oder deren Inhalte an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die uns entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben auf überwiegend auf Verkäuferangaben beruhen bzw. Angaben Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Besichtigungen:
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst umfassenden Eindruck vom Objekt vermitteln. Bilder und Beschreibungen ersetzen aber nicht den eigenen Eindruck bei einer Vorort Besichtigung. Damit Sie hierzu Gelegenheit erhalten, stimmen wir gerne mit Ihnen ihren persönlichen Besichtigungstermin ab. Eine Besichtigung ohne uns, ist generell nicht möglich.
Wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

24392 Süderbrarup

Süderbrarup ist eine zentrale Gemeinde in Angeln und im Bereich der Schleidörfer. In der Regie des Amtes als Schulträger ist in Süderbrarup ein Schul- und Sportzentrum entstanden. Neben Gebäuden für die Gemeinschaftschule gehören zu diesem Schulzentrum eine Sporthalle, Tennisplätze, Trainings-Spielfelder und ein Fußballstadion. Das fast 7 ha große Schul- und Sportzentrum wird ergänzt durch ein beheiztes Freibad, das in unmittelbarer Nachbarschaft von der Gemeinde Süderbrarup errichtet wurde. Im Amt Süderbrarup ist ein reges Vereinsleben zu verzeichnen. Neben dem Turn- und Spielverein in Süderbrarup gibt es rührige Sportvereine auch in den Nachbargemeinden. Das Lebensgefühl in Süderbrarup lässt sich am besten am letzten Juli-Wochenende erleben, dann, wenn der Brarup-Markt öffnet. So war auch der Brarup-Markt einst ein landwirtschaftlicher Markt, der sich mittlerweile natürlich zu einer farbenfrohen Vergnügungsmeile entwickelt hat, genauer gesagt, zum größten Jahrmarkt in ganz Schleswig-Holstein.