2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.900 60 m²
74731 Walldürn
bisheriger Preis €187.900

In einer ehemaligen Mühle nahe des Ortskerns von Walldürn werden 19 modern geschnittene, helle Wohnungen geschaffen.
Es entsteht ein Ort zum Wohlfühlen mit Wohnungen von 1 bis 4 Zimmer zwischen ca. 50 m² bis 150 m² mit Balkonen/Loggia/Dachterrasse/Dachgärten.

Die neu entstehenden Wohnungen sind über einen Fahrstuhl und ein Treppenhaus erreichbar.

Fahrradabstellplätze und Parkmöglichkeiten (Stellplatz, Carport oder Garage) befinden sind in unmittelbarer Nähe der Mühle.

Ausstattung:
hochwertige und moderne Ausstattung
Balkon / Loggia oder Dachterrasse / Dachgarten
Fahrstuhl
separater Kellerraum je Wohnung
3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
Zentralheizung / Fußbodenheizung

Eine ausführliche Baubeschreibung kann bei Interesse ausgehändigt werden.

Die Immobilie wird als "KfW Effizienzhaus 115" errichtet. Dies bedeutet, dass ein Tilgungszuschuss in Höhe von 30.000 € in Zusammenhang mit einer Darlehensbeantragung über die KfW gewährt wird.
Gerne berät Sie ein Baufinanzierungsberater der Sparkasse Tauberfranken über diese Möglichkeit!

Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz oder ein Garagenstellplatz erworben werden.
PKW-Stellplatz: 6.500,-- €
Carport: 11.000,-- €
Garagenstellplatz: 17.000,--

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

74731 Walldürn

Walldürn ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg mit ca. 11.200 Einwohnern. Bekannt ist die Stadt als Wallfahrtsort des Blutwunders von Walldürn. Das Gemeindegebiet liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald.

Freizeit- und Sportanlagen
Walldürn verfügt über ein Freizeitangebot mit Hallen- und Freibad, Sauna, Tennis (In- und Outdoor), Kegelbahnen, Golfplatz, Hochseilgarten, Wildgehege, Ponyreiten, Postkutschenfahrten, Rad- und Wanderwegen sowie einer Spiel- und Erholungsanlage im Marsbachtal.

Flugplatz/Verkehr
Bundesautobahn 81, Bundesstraße 27, Bundesstraße 47
Eisenbahn: (Bahnstrecke Seckach-Miltenberg)
Örtlicher Verkehrslandeplatz ist der Flugplatz Walldürn mit der (ICAO-Kennung: EDEW)

Öffentliche Einrichtungen
Geriatrische Rehabilitation mit Alten- und Pflegeheim / Pflegeheim der AWO "Maria Rast" / Kinderheim St. Kilian / Jugend- u. Kulturzentrum "Alter Schlachthof"

Staatliche Einrichtungen
In der Nibelungenkaserne der Bundeswehr ist das Logistikbataillon 461 beheimatet. Bis 1992/1993 waren hier auch das Panzergrenadierbataillon 362, das Panzerartilleriebataillon 365, bis 2002 Teile des Instandsetzungsbataillon 12 sowie von 1993 bis 2002 das Raketenartilleriebataillon 122 stationiert.

Bildung
Grundschule Walldürn
Auerberg- Schule Hauptschule mit Werkrealschule Walldürn
Konrad-von-Dürn-Realschule Walldürn
Städtische Musikschule
Frankenlandschule Walldürn mit folgenden Bildungszweigen:
Wirtschaftsgymnasium
Kaufmännisches Berufskolleg I
Kaufmännisches Berufskolleg II
Kaufmännisches Berufskolleg Wirtschaftsinformatik
Wirtschaftsschule
Berufsfachschule für Bürotechnik
Kaufmännische Berufsschule

Lebensmittel/Arzt
Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, sowie Ärzte vorhanden.