Haus zum Verkauf €580.000 1627 m²
37077 Göttingen (Weende)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1925
vermietet

4 Stellplätze

Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoß (62,41m²) noch vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt hier akutell 9 Monate.
Das Dachgeschoß ist mit seinen 94,81m" sehr geräumig gestaltet. Mit Wohn-/Esszimmer, Küche und Bad. Das Elternschlafzimmer und ein weiterer kleiner Raum befinden sich 6 Stufen abwärts.
Im zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden bietet sich u.a. weiterer Schlafraum für die Kinder (m² Wohnfläche Spitzboden sind nicht in den 157,24m² enthalten).
Die mit Erdgas betriebene Heizungsanlage wurde 2016 erneuert.
In Küche und Wohnzimmer befinden sich jeweils zusätzlich noch Kachelöfen (beheizbar von der Küche) aus dem Baujahr, die mit kleinem Budget wieder in Betrieb genommen werden könnten. Ein kleinen Vorrat an Holz- und Kohle überlässt Ihnen der Eigentümer unentgeltlich.

Zusätzliche Ausstattung: Kachel-/Schwedenofen, Phantastischer Garten

Hier bietet Ihnen POSTBANK IMMOBILIEN eine Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus genutzt im bevorzugten Teil von Weende auf großem Gartengrundstück mit angrenzendem Bachlauf an.
Der Anbau zur Südseite sowie verschiedene Sanierungsarbeiten wurden 1981 getätigt.
Hinter dem Haus befindet sich noch eine Doppelgarage sowie ein Schuppen.

Nutzen Sie unser kostenfreies POSTBANK-Käuferzertifikat, um Ihre persönlichen Möglichkeiten einer Baufinanzierung auf ein sicheres Fundament zu stellen.

Für die Übersendung eines Exposees hinterlegen Sie bitte Ihre Kontaktdaten über das jeweilige Portal.oder wenden sich an Frau Stefanie Rippien per E-Mail: Stefanie.Rippien@postbank.de.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1981

37077 Göttingen (Weende)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit kurzen Wegen zum Weender Freibad und zur Stadtbushaltestelle (ca. 70 m).
Sehr gute Infrastruktur, Anbindung an die A7. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten am Hauptbahnhof.