Haus zum Verkauf €299.990 462 m²
27572 Bremerhaven / Wulsdorf

3,57% inkl. MwSt. vom Käufer. inkl. MwSt.

Baujahr: 1979

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn- und Kinderzimmer sowie ein Bad und eine Küche. Ein kleiner Abstellraum neben dem Badezimmer bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer, wird durch zwei Fenster und eine Fenstertür ausreichend beleuchtet. Im Obergeschoss befindet sich neben dem Schlaf- und Arbeitszimmer auch ein zweites Bad. Der Heizungsraum des Gebäudes ist im Teilkeller gelegen.

Raumaufteilung EG:
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
- Abstellraum
- Diele

Raumaufteilung OG:
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Bad
- Flur

Dieses moderne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und besitzt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 117 m². Zudem verfügt die Immobilie über eine ca. 34 m² große, überdachte Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 462 m².

Besonders hervorzuheben ist der vollbetonierte Unterbau der Terrasse. Somit ist eine spätere Erweiterung des Wohnraums durchaus vorstellbar. Eine entsprechende Genehmigung wäre einzuholen.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich, verteilt auf 74 m², zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Weitere zwei Zimmer sowie ein weiteres Bad befinden sich im 43 m² großen Obergeschoss.

Neben einer klassischen Garage verfügt das Wohnhaus über eine weitere großzügige Garage, die auf Grund der im Boden eingelassenen Grube ideal als Werkstatt genutzt werden kann.



Bitte beachten Sie:
Der Eigentümer verkauft ebenfalls eine weitere, an dieses Grundstück angrenzende Immobilie, welche auf Wunsch ebenfalls erworben werden kann. Der Kaufpreis für beide Immobilien zusammen beträgt 529.990,- Euro, zzgl. Maklercourtage.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.

Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation.

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*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Auf Grund des Alters der Immobilie können Maßangaben vom tatsächlichen IST-Zustand abweichen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 4.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.92, Distanz zum Gymnasium: 2.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zur Autobahn: 1.82, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz vom Zentrum: 5.85

27572 Bremerhaven / Wulsdorf

Das Einfamilienhaus ist im Stadtteil Wulsdorf angesiedelt und unweit des Fischereihafens gelegen. Die ruhige Umgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser mit Gärten gekennzeichnet.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken können in wenigen Minuten erreicht werden. Weiterhin gibt es in Wulsdorf mehrere Schulen und Kitas.

Da Wulsdorf über einen eigenen Bahnhof verfügt, können problemlos Züge nach Bremen und Hamburg genutzt werden. Zwei nahegelegene Bushaltestellen (Am Jedutenberg und Bremerhaven Steinacker) sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. In gleicher Entfernung befindet sich die Bundesstraße B6, über die in relativ kurzer Zeit die Autobahn A27 erreicht werden kann.