Haus zum Verkauf €969.000 295 m²
51063 Köln

Wir bitten Sie um Verständnis, auf Grund der sehr hohen Anfragen versuchen wir Ihnen eine Innenbesichtigung so schnell wie möglich zu ermöglichen. NUR - ANFRAGEN MIT KOMPLETTEN NAMEN / ANSCHRIFT UND RÜCKRUFNUMMER KÖNNEN BEARBEITET UND BEANTWORTET WERDEN – wir bitten um Ihr Verständnis. ========================= Das in massive Bauweise, wieder errichtete Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachstudio und einer Dachterrasse wurde ca. 1980 fertiggestellt. Dieses vollunterkellerte Wohn-Geschäftshaus - besticht hier durch die beste Lage eines Restaurant- und Einkaufsmeile in Köln-Mülheim. Die Zentrale Lage und die Nähe zu den Öffentlichen Verkehrsmittel runden die Attraktivität des Objektes ab. Ladenlokal - mit Hinterhof und einige Wohnungen werden/können, nach Absprache frei - unvermietet übergeben werden. Nähere Informationen und ausführliche Informationen erteilen wir Ihnen sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Vielen Dank

Das ganze Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuirlich instandgehalten. Die Wohnungen teilen sich im Vorderhaus und dem Anbau im Hinterhaus auf. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Einheiten getrennt. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit ca. 90 m2 (Ladenlokal =43 qm + 50 m2 hinterhaus) Aufteilung zur Zeit: EG – Wohnung – Anbau = ca. 50 m2 = Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Diele Bad 1.OG: mit ca. 73 m2 = 3-Zimmer Wohnung teilt sich in einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, Wannenbad, und Gäste-WC auf. 2. OG: mit ca. 50 m2 = 1 Appartement mit Wohnküche, Diele und Bad 3. OG: mit ca. 49 m2 = 1 Appartement mit Wohnküche, Diele und Bad. 4. DG: mit ca. 31 m2 = 1 Appartement mit Dachterrasse und Duschbad. Weitere Informationen und ein ausführliche Informationen erteilen wir Ihnen sehr gerne.

Diese Immobilie befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-MÜLHEIM. Die Geschäftsstrasse ist in wenigen Gehminuten von Wiener Platz entfernt. Köln - Mülheim ist mit all seinen vielfältigen Geschäften, Ärzten, Banken, Schulen, etc. Fußläufig sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Busse/Bahnen/S-Bahn)zu erreichen. Auch der Autobahnanschluss A3 und alle Richtungen ist nicht weit!

Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie. Gerne vereinbaren wir eine Innen - Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine mit. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.