3-Zimmer Wohnung zu vermieten €869 79 m²
34281 Gudensberg, Grabenweg 2

1.000,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Einrichtung / Ausstattung:
Komplette Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach.
Badezimmer mit Dusche und Schränken
Flur mit Garderobe
Schlafzimmer mit Doppel-Bett und großen Schränken.
Wohnzimmer mit Ecksofa und Sessel sowie Esstisch und Wandschrank
Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit Einbauregalen und Schreibtisch
Garten und Terrasse zur (überwiegenden) Alleinnutzung
Abschließbares Kellerabteil
Stellplatz für Waschmaschine

Inkl. Küchezeile mit Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach.

Die Wohnung lässt sich auch unmöbliert anmieten!!!

Der WLAN und Strom ist ebenfalls in der pauschalen Miete enthalten.

Alle Nebenkosten sind als Pauschale für 2 Personen in der Miete enthalten, daher keine Überraschung bei der Endabrechnung. Pauschalmiete enthält WLAN, Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom, Müllgebühren, Treppen- und Straßenreinigung sowie Winterdienst.

Nebenkosten sind für 2 Personen berechnet. Bei weiteren Personen 25,-€/Monat Aufschlag für Warm- und Kaltwasserverbrauch sowie Strom.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Wohnungsbesichtigungstermine können direkt Online gebucht werden: https://www.timum.de/s/4rAp6g

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung wird mit Pauschalmiete (Miete ist inkl.aller Nebenkosten) vermietet. In der Pauschalmiete von 869 €/Monat sind WLAN, Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom, Müllgebühren, Treppen- und Straßenreinigung sowie Winterdienst für 2 Personen bereits enthalten. Daher entfällt die jährliche Nebenkostenabrechnung und somit auch keine böse Überraschung/Nachzahlung mehr am Jahresende!

Nettokaltmiete: 869,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Grabenweg 2
34281 Gudensberg

Das Objekt liegt in ruhiger Lage in mitten der Kernstadt von Gudensberg.

Infrastruktur:
Bäcker, Metzger, Friseur, Supermärkte (Edeka, Netto), Apotheken, Hausarztpraxis, Post, mehrere Restaurants sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Busanbindung:
stündliche Expressbus-Line 500 nach Kassel und Bad Wildungen über Fritzlar.

Autobahn:
Gudensberg hat zudem eine direkte Autobahnanbindung an die A49. Das VW-Werk Baunatal/Kassel sowie die Kaserne in Fritzlar sind in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, nach Kassel (Innenstadt) braucht man ca. 20 Minuten, Melsungen ist 25 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel