2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 70 m²
85049 Ingolstadt
bisheriger Preis €410.000

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 2

* Provisionsfrei, Sichere Kapitalanlage mit Rendite-Potential *
Diese moderne und hochwertige Wohnung mit intelligenter Funktionalität befindet sich im 2 OG des 2018 erbauten IN-TOWER. Der großzügige Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertigen Materialien vermitteln ein entspannendes und luxuriöses Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich, von dem man in alle Zimmer gelangt Schlafzimmer, Badezimmer, Wäscheraum / Abstellkammer und einen offenen Wohn- und Essbereich.
Die großflächigen Fensterfronten im Schlaf sowie auch im Wohnbereich garantiert einen optimalen Lichteinfall. Der Balkon mit Süd/Ost Richtung lädt zum Genießen ein. Ein Kellerabteil sowie ein Duplexstellplatz runden dieses besondere Angebot ab.

- Duplexstellplatz 19.000? zusätzlich zum Kaufpreis / Gesamtpreis 429.000?
- Balkon (Süd/Ost)
- Echtholzparkett (Eiche)
- Fußbodenheizung
- Raumhöhen von ca. 2,59 m
- Traumhaftes Bad mit Marken-Sanitärausstattung von Villeroy und Boch (Serie Memento),
- Armaturen von Grohe, sowie ein Rainshower, - Dusche großformatige Glasspiegel, elektrische Handtuchheizkörper
- Echtglasdusche mit bodengleichen Duschtassen von Villeroy und Boch (Serie Subway Infinity)
- Wohnungseingangstüren in Weißlack mit Edelstahlbeschlägen von - Hoppe (Serie Amsterdam)
- Videogegensprechanlage mit TFT-Farbdisplay
- Außenliegender Sonnenschutz, ausgeführt als elektrische Lamellen-Raffstores
- Kunststofffenster (außen quarzgrau, innen weiß), nachhaltige Bauweise nach EnEV 2013/2014, Fernwärme
- Aufzüge auf alle Ebenen von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

Die Wohnung kann entweder selbst bezogen, oder im aktuellen Zustand sofort vermietet werden.

Energiebedarfsausweis: Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 67,1 kWh/(m²*a) Fernwärme.
Energieeffizienzklasse: B

* Rufen Sie uns am besten gleich an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu reservieren! *

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 100, 16 Etagen

85049 Ingolstadt

Zentrale Lage im Stadtteil Nordwest.
Kurze Wege in die Altstadt mit Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturvielfalt.
Zahlreiche Kindertagesstätten, staatliche Grundschulen und Gymnasien sowie weiterführende Schulen in praktischer Nähe
Hoher Freizeitwert durch den Stadtpark vor der Tür.
Mobilität auf höchstem Niveau in direkter Nähe zum Nordbahnhof mit zahlreichen ÖPNV-Anbindungen, regionalen Zügen und Bussen sowie perfekter Anbindung an die A9 Richtung Nürnberg und München
In nur 45 Autominuten erreichbarer Großflughafen München tragen zur Qualität der Stadt und zur Wohnqualität des IN-Towers bei.