Haus zum Verkauf €1.500.000
26135 Niedersachsen - Oldenburg

Objektbeschreibung:
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten entsteht in zentraler Lage von Oldenburg, im schönen Stadtteil Osternburg, nur wenige Fahrradminuten vom Zentrum entfernt.
Alle Wohnungen dieser Immobilie werden modern und hell gestaltet und bieten ideale Voraussetzungen für die Vermietung in Oldenburg.

Erstellt wird das Mehrfamilienhaus im KfW-55 Standard und bietet zusätzlich die Möglichkeit zum Erhalt von Förderzuschüssen.

Ausstattung:
Die Immobilie ist ausgestattet mit einem Fahrstuhl, einem Fahrradschuppen sowie 6 PKW-Stellplätzen.

Jede Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und verfügt über eine Fußbodenheizung in jedem Raum sowie Terrassen oder Balkone, Hauswirtschaftsräume, Ankleiden und Garderoben. Die einzelnen Wohnungen bieten mit 2 Zimmern und 53,83 m² bis 120,47 m² Wohnfläche viel Platz zum Entfalten. Weitläufige Wohn- und Essbereiche mit offenen Küchen sowie moderne Badezimmer mit barrierefreien Duschen erwarten hier den anspruchsvollen Mieter.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 502 m²
Nutzfläche: ca. 54,94 m²

Lagebeschreibung:
Diese wunderschöne Neubauimmobilie entsteht im Oldenburger Stadtteil Osternburg. Osternburg liegt im Süden Oldenburgs und ist optisch vor allem durch sein üppiges Grün charakterisiert, das eine besondere Lebensqualität hervorruft.
Die Infrastruktur ist hervorragend, so befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe und in nur drei km erreichen Sie die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, Cafés, Banken sind ebenfalls in direkter Nähe.

Sonstiges:
Gerne besprechen wir mit Ihnen alle Details einer Kapitalanlage im Oldenburger Wohnungsmarkt.

In der Abwicklung bieten wir Ihnen Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung.

Auf den Kaufpreis entfällt keine Courtage!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2021-03-12
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 225