2-Zimmer Wohnung zu vermieten €390 35 m²
45138 Essen (Südostviertel)

1170 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

Diese kleine Wohnung mit ca. 32 qm Wohnfläche in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr eignet sich besonders für Studierende und Auszubildende bzw. als Zweitwohnung für Pendler. Das Schlafzimmer liegt mit Blick zum Garten. Der ca. 7 qm große Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu begehen und ist eine kleine, ruhige Oase zur Entspannung.

Zur Wohnung gehört neben dem Balkon (mit Nachmittagssonne) auch ein eigener Kellerraum.
Fernsehempfang (DVB-T2 oder Internet) und Telefon/Internet sind mieterseitig einzurichten.

Sonstiges:
Das Haus hat insgesamt 6 Wohnungen, davon 2 Appartements. Die größeren Wohnungen sind langjährig vermietet.
Kfz-Abstellmöglichkeiten in der Straße vor dem Haus vorhanden.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Besichtigung nach Vereinbarung NUR am Samstag, dem 20.03.2021 möglich. Die Besichtigung kann coronabedingt nur mit Nutzung von FFP2-Masken und max. 2 Personen aus einem Haushalt gleichzeitig erfolgen. Die Abstandsregeln sind einzuhalten.
Jeder Interessent bekommt einen eigenen Termin.

Ausstattung:
Holzfussboden,
Zentrale-Gastherme für Heizung,
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer,
integrierte Küchenzeile ohne Herd (Anschluss vorhanden)
frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche, WC
eigener, abschließbarer Kellerraum

Anzahl Balkone: 1

45138 Essen (Südostviertel)

Ruhige und doch zentrale Lage, 1,2 km Fußweg zum Bahnhof und den innerstädtischen Einkaufsmöglichkeiten, 1,6 km Fußweg zum Porscheplatz, Lebensmittelläden in der Steeler Str. (ca. 700m Fußweg, 9 Min.)