3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €374.000 85 m²
85117 Eitensheim

1,78 % incl. 19% Mehrwertsteuer sind vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis zur Zahlung fällig.

Geschoss: 1

2 Stellplätze

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr soliden Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Genießen Sie Ihre Freizeit auf Ihrem eigenen großzügigen Balkon. Auf sehr gepflegten 85 m² Wohnfläche erwartet Sie eine nette Küche (welche vom derzeitigen Mieter evtl. abgelöst werden könnte) mit Essecke, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie der großzügige Südbalkon und Keller. Auch ein sep. Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss befindet sich im Keller. Insgesamt eine sehr schöne helle Wohnung. Ein eigener Stellplatz sowie eine Garage vorm Haus rundet das Angebot ab. Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer eigenen Wohnung und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung ist seit einem 1/2 Jahr vermietet.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 200,00 € monatl.
Davon 25,00 € für die Rücklagen und 25,00 € für die Hausverwaltung.
Das gesamte Grundstück hat eine größe von 874 qm und ist Rund zu je einem viertel aufgeteilt.

Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdrücklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezüglich dieser Immobilie/Grundstück bitte ausschließlich an uns richten.

Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 1,78 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
übernehmen.
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien Buchenau und Partner nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

85117 Eitensheim

Die Gemeinde Eitensheim gehört zum Landkreis Eichstätt, etwa sechs Kilometer westlich von Ingolstadt. Eitensheim ist durch seine sehr gute Infrastruktur nahe dem Stadtgebiet Ingolstadt, der Audi AG und dem Einkaufszentrum Westpark von allen Seiten sehr gut erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule, Kindergarten, Banken, Apotheke, Vereine, Zug/Bus usw. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.