Das extravagante Apartment mit Empore verfügt über 30 qm, ist frisch renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet.
Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt.
Im Wohnraum bieten bodentiefe Fenster viel Licht. Auf der Empore ist eine separater Schlafplatz. Das angrenzende Duschbad ist ansprechend weiß gefliest.
Die Wohnung ist modern und hell eingerichtet. Folgendes ist im Kaufpreis inbegriffen:
- EBK
- Schreibtisch
- Regale
- Schränke
- Doppelbett
- Leuchten
Das Objekt ist seit 11 Jahren gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen 340,00 € kalt pro Monat.
Diese Miteinnahmen sind zu den Vergleichsmieten in der Anlage noch steigerungsfähig.
Das Hausgeld beträgt 191,72 € pro Monat.
Etagenwohnung
vermietet
Das Apartment mit Empore liegt im 1. Stockwerk einer sehr gepflegten Wohnanlage in Bonn-Endenich.
Im Keller befinden sich Waschmaschinen, welche gegen eine Gebühr mitbenutzt werden können.
Fahrräder können kostenlos in der Tiefgarage abgestellt werden.
Der Hausmeister wohnt vor Ort, was sich im gepflegten Erscheinungsbild der gesamten Anlage widerspiegelt.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
Firma Spirit of Living Immobilien Widdersdorfer Str. 325 - 327, 50933 Köln
Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von
Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht
auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der
Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe
Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen
soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts
hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: Spirit of Living Immobilien , Widdersdorfer Straße 325-327, 50933 Köln,
tuett@spiritofliving.de
Ende der Widerrufsbelehrung.
Anzahl der Schlafzimmer: 1