Grundstück zum Verkauf €80.000
34117 Hessen - Kassel

- Sehr schön gelegen, ca. 300 m unterhalb des Hasenbacher Teichs direkt am Landschaftsschutzgebiet in 38678 Clausthal - Zellerfeld, Ortsteil Buntenbock, Alte Fuhrherrenstraße, Bauteppich linke Seite, letztes freies Grundstück links.
- Ideal für die Bebauung im Bereich Ferienvermietung bzw. Selbstnutzung / Dauerwohnen.
- Oder auch unbebaut zur langfristigen Wertsteigerung, keine Baubindung oder andere Fristen vorhanden, gute Baugrundstücke im Harz sind selten.
- 930 qm, teilbar, ebenerdiger Baugrund, straßenseitig voll erschlossen.
- Allgemeines Wohngebiet, bebaubar bis 2 Vollgeschosse mit z.B. 1 - 2 Einfamilienhäuser, Doppelhaus, Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten oder 1 - 2 Ferienhäuser in Holz bzw. Stein nach Wohnbaustandard und Bebauungsplan.
- Erschließungsstraße und Anschlussleitungen wurden in 2019 komplett saniert, wodurch der neue Eigentümer auch in Zukunft für eine sehr lange Zeit von Ausbaumaßnahmen verschont bleiben wird.
- Bergwiesengrundstück im Landschaftsschutzgebiet in ca. 150 m Entfernung oberhalb des Baugrundstückes mit 1351 qm bei Bedarf kostenlos anbei.
- Leider ist dieser Standort für die angestrebte Projektumsetzung ( mobiles Musterhaus ) nicht optimal umsetzbar, daher möchte ich es jetzt tauschen bzw. wieder abgeben.
- Bei Interesse sende ich Ihnen gerne das ausführliche Expose sowie den Lageplan und auch den Bebauungsplan an Ihre E-Mail-Adresse.
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- Suche als Tauschgrundstück ein Gewerbegrundstück, Baugrundstück, Teil eines Gemeinschaftsgrundstückes oder sonstiges Grundstück in Nordhessen, Ostwestfalen, Thüringen oder Niedersachsen und Umgebung.
- Ab ca. 200 qm, es soll als Musterhausplatz für ein transportfähiges Holzhaus dienen ( siehe Beispielfoto ) , möglichst gute Anbindung ( Auto, Bahn ), aber trotzdem eher ruhige Lage, einfach alles anbieten, ich prüfe, ob es geeignet ist.
- Alternativ ein größeres, teilbares Grundstück in ländlicher Lage für ein Wohnprojekt mit mobilen Kleinhäusern.
- Auch Tausch gegen ein leerstehendes Ladenlokal, einen Resthof, ein Grundstück mit Altbebauung bzw. Abrisshaus oder auch eine kleine Eigentums / Ferienwohnung bzw. Ferienhaus in Norddeutschland oder Hessen denkbar.
- Preisansatz für mein Baugrundstück ist 80.000 Euro als Verhandlungsbasis.
- Gegenseitiger Wertausgleich sollte möglich sein.
- Aus steuerlichen Gründen ist ein reiner Verkauf erst ab Juli 2024 möglich.
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Rückfragen, Angebote und sonstige Infos über 0172 1675040.