3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000
Objektbeschreibung:
Guter Start in die eigenen 4 Wände oder als Investment!
Als Selbstnutzer können Sie hier mietfrei in angenehmer Gegend wohnen oder als Anleger, nach Renovierung der Wohnung, diese dauerhaft vermieten.
Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit Balkon, eigener Kellerraum, gemeinschaftl. Trockenboden, Trockenplatz, eingezäunter Mülltonnenstellplatz, Parkmöglichkeiten an der Straße vor dem Haus.
Die Eigentumswohnung wird bisher vom Eigentümer selbst genutzt, der im Mai 2021 ausziehen wird. Modernisieren Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack und Sie werden sich hier sehr wohlfühlen. Das Gemeinschaftseigentum wurde 1993/94 grundlegend und seither fortlaufend modernisiert und macht einen gepflegten und ordentlichen Eindruck. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt für ein gutes Miteinander.
Im Hauseingang finden Sie 8 Wohnungen (2 pro Etage) vor.
Worauf warten Sie? Investieren Sie jetzt in Ihr Wohneigentum!
Betriebskosten/ mtl. Hausgeld: 196 € (inkl. Fernwärme, Rücklage, Wasser, Müll, Verwalter etc.), zzgl. Grundsteuer 78 € pro Jahr und mtl. Stromabschlag
Rücklage für Investitionen am Gemeinschaftseigentum vorhanden
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Weißenfels-West
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Käuferprovision: 1785 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,30 m²
Lagebeschreibung:
Sonnige Stadtrandlage in Weißenfels-West mit 1-A- Infrastruktur: Einkaufen/Bus, Bahn fußläufig, Spaziermöglichkeiten, Schwimmhalle nebenan, Saaleradweg, rasch im Zentrum, auf den Autobahnen (A38 und A9) und zum Flughafen (Halle/Leipzig)
Sonstiges:
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an (03441 727 2721), wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 88,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.04.2018
Gültig bis: 2028-04-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 68-7904210535
