3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
25421 Kreis Pinneberg - Pinneberg

Objektbeschreibung:
Die schöne Terrassenwohnung befindet sich im EG eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat bodentiefe Fenster in sämtlichen Räumen. Das Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich gewährt Zutritt auf die sonnige Süd-Westterrasse und dem großen Gartenbereich. Weiterhin gibt es einen kleinen Flur, ein Voll- und ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmer, wovon ein Schlafzimmer auch über Terrassenzutritt verfügt. Die Bäder der Wohnung sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, diese verfügt über alle notwendigen Einbaugeräte.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Stellplatz.
Das monatliche Wohngeld beträgt zzt. € 342,- , die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie die Zuführung zur Rücklage sind hier bereits enthalten.

Ausstattung:
- ca. 81m²
- 3 Zimmer
- Laminat- und Fliesenfussböden
- Einbauküche
- Voll- und Duschbad
- Süd-West-Terrasse
- ca. 180 m² Gartenbereich
- eigener Stellplatz

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Pinneberg liegt vor den Toren Hamburgs und bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot für Jung und Alt.
In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung befinden sich sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch das Pinneberger Schwimmbad sowie die Wasserski-Arena sind "vor der Tür" zu finden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich zu finden.
Für die Pendler Richtung Hamburg ist der S-Bahnanschluss Thesdorf quasi vor der Haustür gegeben. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Zusätzlich gelangen Sie nach einer Station zum Bahnhof Pinneberg, von welchem Sie Anschluss an die Regionalbahnen sowohl in Richtung Hamburg als auch in Richtung Flensburg, Kiel oder Sylt haben. Der Autobahnanschluss an die A23 ist in 2 Minuten erreicht.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:infolbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 83,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.07.2014
Gültig bis: 2024-07-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 521-834