2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 70 m²
13439 Berlin (Märkisches Viertel), Lieberoser Str. 19

2.040,00 €

frei werdend

Schöne Maisonette - Wohnung, die sich im Hochparterre befindet.

Wunderbarer grosser Garten.
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Teilgewerbliche Nutzung ist möglich.
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* 2 Räume im Hochparterre ( Wohnberich und Schlafzimmer )
* 2 Räume im Souterrain
* offene Küche zum Wohnbereich
* eine schöne EBK ist vorhanden
* Flur
* Wannenbad
* gepflegter Zustand
* der Bodenbelag besteht aus DesigneVinyl
* 1 Balkon
* Aussenjalousien
* auf Wunsch ist ein Keller vorhanden
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Mietangaben:

Mietangaben gemäss des Mietspiegels:
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Nettokaltmiete:.........................525,00 Euro ( Wohnfläche )
Nettokaltmiete:.........................155,00 Euro ( Hobbyräume )
Heizkostenvorschuss :.............200,00 Euro inkl. Warmwasser
Betriebskostenvorschuss:.......120,00 Euro
Warmmiete: .......................1.000,00 Euro

Warmmiete: .......................1.000,00 Euro
+ Garten ca. 140 qm.................50,00 Euro
Gesamtmiete:......................1.050,00 Euro.

Da derzeit in Berlin der Mietendeckel gilt, ist die zu zahlende Nettokaltmiete für die Wohnung 416 € & die Hobbyräume 154 €. Nettokaltmiete gesamt: 570 €. Sollte der Mietendeckel vom Bundesverfassungsgericht nicht bestätigt werden, ist die Miete gemäss des Mietspiegels fällig.

Mietangaben gemäss des Mietendeckels:
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Nettokaltmiete:.........................416,00 Euro ( Wohnfläche )
Nettokaltmiete:.........................154,00 Euro ( Hobbyräume )
Heizkostenvorschuss :.............200,00 Euro inkl. Warmwasser
Betriebskostenvorschuss:….....120,00 Euro
Warmmiete: .............................890,00 Euro
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Warmmiete:.............................890,00 Euro
+ Garten ca. 140 qm...................50,00 Euro

Gesamtmiete:.........................940,00 Euro
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Die Kaution beträgt drei Kaltmieten = 2.040,00 Euro.
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Der Mieter wohnt zzt. noch in der Wohnung.
Daher bitte ich um Verständnis dass nicht so viele
Bilder vorhanden sind.
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Die Wohnung ist für 2 Personen oder Singles geeignet.
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Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert !
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Vielen Dank für Ihr Interesse.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
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Christina Ringwelski
CR Immobilien
Telefon: 030 - 854 93 09
www.crimmobilien.de * cr@crimmobilien.de
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.01.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 136 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1995

Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1,
Garten
1 Wohnzimmerbereich
1 Schlafzimmer
2 Hobbyräume im Souterrain
Keller auf Wunsch

Lieberoser Str. 19
13439 Berlin (Märkisches Viertel)

Lieberoser Str. 19
in 13439 Berlin - Wittenau
Hochparterre

2 + 2 Zimmer - 91 qm

2 Zimmer im Hochparterre
2 Zimmer als Hobbyräume oder Büro, oder ähnlich

Objekt: 3263
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Das Haus ist sehr idyllisch und ruhig gelegen.
Die Buslinien 124, M21 und 221 sind alle fussläufig zu erreichen.
Selbiges gilt für Einkaufmöglichkeiten.