Ungestört im 8 Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und Aufzug. Linksseitig befindet sich eines der beiden Schlafräume und das großzügige Wohnzimmer mit Balkon. Geradeaus findet das andere Schlafzimmer seinen Platz. Rechtsseitig der Wohnung ist das Badezimmer mit Wanne und danebenliegend die Küche. Das Treppenhaus macht einen gepflegten Eindruck. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemeren Gang nach oben und die Videoüberwachung bietet Sicherheit für die Bewohner im Haus. Eine Arztpraxis, eine gute Hausverwaltung und genügend Parkplätze machen dieses Angebot noch attraktiver. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher eigener Kellerraum.
Die komplette Wohnung wurde in Laminat verlegt und bietet somit einen komfortablen und pflegeleichten Umgang für Mieter oder Eigennutzer. Der Balkon ist mit hellen Fliesen versehen worden. Alle Fenster sind doppelverglaste in Kunststoff. Das Fenster zum Balkon bedarf einer Erneuerung. Das Badezimmer ist schlicht in weiß gehalten und verfügt über eine Badewanne. Die Außenfassade wurde 2009 neu gestaltet. Die Wohnung wird in Kürze frei und eignet sich zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Bei einer Vermietung stehen wir Ihnen jederzeit selbstverständlich zur Verfügung.
Bergheim die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises liegt nicht nur unmittelbar nah an Köln sondern bietet auch ein ausgeprägtes Kultur- und Vereinsleben. Kindergärten und diverse Schulformen sind am Ort vorhanden. Die Autobahnanbindungen sind ideal ausgerichtet und somit perfekt für Berufspendler. Eine optimale Busverbindung bietet ebenfalls eine schnelle Mobilität. Zahlreiche Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf komplett ab.
Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird. Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu. Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich. Fordern Sie uns! Weitere Objekte finden Sie unter www.amarc21-dueren.de Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucherinformationen in unserem Impressum! amarc21 Immobilien Muhren Willy Muhren Kaiserplatz 26 52349 Düren Kontakt Telefon: +49 (0) 24 21 - 95 21 450 Telefax: +49 (0) 24 21 - 95 21 460 E-Mail: w.muhren@amarc21.de Umsatzsteuer-ID St. Nr. 207/5165/1008 Aufsichtsbehörde Erlaubnis erteilt durch § 34c der Stadt Düren Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 DürenUmsatzsteueridentifikationsnummer: Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.