Haus zu vermieten €2.050 225 m²
6.300,00 €
Baujahr: 2021
2 Stellplätze
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Das Haus ist in Holzständerbauweise im hocheffizienten KfW 55 Standard gebaut. Diese Bauweise sichert effizientes Heizen und dadurch wesentlich niedrigere Heizkosten als bei einem konventionellen Haus älteren Baujahrs.
Die weitere Ausstattung ist sehr gut und zeitgemäß: Dielenparkettboden im Wohnzimmer, Dielenboden im gesamten Obergeschoss (außer Bad) und im Hobbyraum, ansprechende Bäder in edlem Design, beste Elektroausstattung effiziente Fußbodenheizung, beheizt über Wärmepumpe und eine zentrale Lüftungsanlage sind nur einige Merkmale, die den Standard dieses schönen Hauses definieren.
Zum Haus gehören zwei PKW Stellplätze im Freien.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gut durchdacht geplantes, großzügiges und familienfreundliches Dreispänner-Mittelhaus in bester Wohnqualität in sehr schöner Ortsrandlage von Siegertsbrunn.
Der Grundriss ist so, wie man es von einem Neubau erwartet: großzügig und trotzdem effizient. Das Erdgeschoss bietet ein neben dem sehr schönen Entrée mit geschlossenem Treppenhaus und dem Gäste-Duschbad einen wunderbar großzügigen, fast 50 m² großen Wohn-/Essraum mit offener Küche und separater Speisekammer.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer (ca. 19 m²) und zwei gleichwertige, geräumige Kinderzimmer (jeweils über 14 m²), sowie ein familiengerechtes Bad mit Badewanne und chicer walk-in Dusche. Zwei Obergeschosszimmer haben Balkonzugang.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und über eine Einschubtreppe begehbar. Hier findet sich ca. 50 m² bester Stauraum für alles, was man besitzt, aber nicht täglich braucht.
Das Untergeschoss hat einen gut 22 m² großen Hobbyraum in Wohnraumqualität, einen Lagerraum, Waschküche und den Hausanschlussraum zu bieten.
Ein großes Highlight des Hauses ist das schöne Südgrundstück mit wunderbarer Terrasse.
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietzeit für das Haus 2 Jahre beträgt.
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Mindestmietdauer: 24 Monate
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Dieses wunderbare Dreispännermittelhaus befindet sich am südlichen Ortsrand von Siegertsbrunn in einem neu entstehenden, sehr durchdacht geplanten Wohngebiet in familienfreundlicher Umgebung. Das Objekt ist absolut ruhig gelegen.
Dennoch ist die S-Bahn und die sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs problemlos zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Gemeinde Siegertsbrunn verbindet auf ideale Art und Weise das Leben im Grünen auf dem Land mit perfekter Anbindung zur Stadt: die S-Bahn vor Ort und die Autobahnen A95 und A8 gewährleisten eine ideale Verbindung. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden, Kitas, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, sowie ein Gymnasium. Hier lässt es sich als Familie bestens leben.
