Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller
Die sehr schön aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung wurde komplett Renoviert/Saniert und befindet sich in einem sehr gut gepflegten 4 Familienhaus in der 1. ten Etage mit einem schönen & hellen Hausflur und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Ausstattung
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
- Schöner großer Empfangs/Eingangsflur der direkt in das Wohnzimmer führt (Boden gefliest)
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Laminatboden)
- 1 kleiner Flur (Boden gefliest)
- 1 Schlafzimmer (Boden gefliest)
- 1 Badezimmer/WC
- 1 schöne große Küche (Boden gefliest)
- 1 Kinderzimmer (Laminatboden)
- 2 x Balkone
Die Wohnung sowie das gesamte Haus wurden komplett Renoviert/Kernsaniert inkl. aller Elektro/Wasser/Gas-Leitungen.
Die Wohnung hat einen eigenen Wasserzähler, Stromzähler, Gastherme/Gaszähler.
Warmwasser ist in den Heizkosten bereits enthalten!
Wohnungs-Erstbezug nach Renovierung!!
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis / Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
Lage: Hier wohnt man Zentral aber dennoch ruhig.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind sehr gut zu erreichen.
Im Umkreis von ca. 200 m befindet sich:
- Apotheken
- Ärzte
- Bäcker
- Metzger
- Supermarkt
- Reisebüro
- Friseure
- Floristik
- Banken
- Schulen/Kindergärten
- Anbindung zu den öffentl. Verkehrmitteln...
- ca. 5 Autominuten zur A2/A45
- ca. 2 Gehminuten in die Fußgängerzone
Kaltmiete beträgt 650,00 EUR zzgl. NK
Tel. 02309 / 5726550