Haus zum Verkauf €179.900 363 m²
45968 Gladbeck (Brauck)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1914
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

Zechen- Doppelhaushälfte in Gladbeck- Brauck

- Ausbaureserve
- Garage
- eigener großer Garten
- Schuppen
- manuelle Rollläden im EG. und OG.
- Fenster aus dem Jahr 1985-1987
- Heizungsanlage Gas mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2016

Die ca. 90 m² teilen sich wie folgt auf :

Erdgeschoss :
Wohnküche ca. 17,21 m² ( 4,93 m x 3,49 m )
Eingangsbereich ca. 7,02 m² ( 1,60 m x 4,39 m )
Wohnzimmer ca. 22,19 m² ( 4,93 m x 4,50 m )
Tageslichtbad ca. 6,72 m² ( 2,10 m x 3,20 m )

Obergeschoss :
Elternschlafzimmer ca. 22, 53 m² ( 4,57 m x 4,93 m )
Kinderzimmer ca. 17,86 m² ( 3,58 m x 4,99 m )

Diese Zechenhaushälfte wurde im Jahr 1914 auf einem ca. 363m² großem Grundstück erbaut.
Das Erdgeschoss bietet ca. 53 m² Wohnfläche, die sich auf einen geräumigen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer und eine geräumige Wohnküche verteilen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere 40 m², die sich auf zwei großzügige Schlafräume verteilen.

Das Dachgeschoss ist bisher noch nicht ausgebaut. Hier könnte ein zusätzlicher, gemütlicher Raum von ca. 25 m ² entstehen.

Zu diesem Objekt gehört ein großer Garten mit Terrasse, die zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie und Freunden einlädt. Auch Kinder kommen hier nicht zu kurz, da der Garten über genug Platz zum Toben verfügt.

Eine Garage gehört auch zu diesem Objekt. Vor der Garage befindet sich genügend Platz um ggf. einen Zweitwagen zu parken.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne können Sie uns für einen Ersttermin in unseren Räumlichkeiten kontaktieren.

Sie möchten sich selbst von dieser Doppelhaushälfte überzeugen ? Gerne können Sie einen ersten Termin in unseren Räumlichkeiten vereinbaren. Auch bei einer Finanzierung sind wir Ihnen auf Wunsch behilflich.

Ansprechpartnerin :
Samira Elissa
Hochstr. 54
45964 Gladbeck
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2016

45968 Gladbeck (Brauck)

Dieses Zechenhaus befindet sich in einer ruhigen Straße des Gladbecker Stadtteils Brauck.
Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung zur B224 und A2 sind in wenigen Minuten zu erreichen.